НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


07 февраля 2020

Совет РОО определил дату внеочередного Общего собрания – 26 марта 2020 г.

На сегодняшнем заседании Совета обсуждался процесс реорганизации РОО в форме преобразования в Ассоциацию и необходимости проведения специальных мероприятий в ходе данной реорганизации.

Принято решение провести внеочередное Общее собрание членов РОО, посвященное вопросам регистрации новой редакции Устава РОО в Минюсте Москвы.

Собрание состоится 26 марта в отеле «Вега Измайлово». Информация будет направлена во все региональные отделения.

Обсуждалась также проблема низкого качества экспертных заключений, выполняемых экспертами СРО. Это касается как заключений на отчеты об оценке, так и судебных экспертиз. Рассматривались возможности противодействия таким экспертизам и привлечения экспертов к ответственности.

Еще один актуальный вопрос, рассмотренный на заседании, – это подготовка к очередному циклу сдачи квалификационного экзамена. Существует проект приказа МИНЭК, который упростит процедуру сдачи экзамена оценщиками, уже имеющими квалаттестаты, при условии осуществления ими оценочной деятельности. Предполагается, что таким оценщикам нужно будет сдавать только теоретическую часть.

06 февраля 2020

Самозанятые-2020: большой обзор

Удаленно ведете бухгалтерию или консультируете как юрист, работаете курьером, делаете маникюр или сдаете квартиру? Тогда я, Георгий Чахидзе, расскажу, почему новый режим НПД — для вас.

Разберем, кто, где и как может применять этот спецрежим. И дам советы, как, работая на самого себя, не налететь на проблемы с налоговой.

Где действует налог на профессиональный доход

С 1 января этого года сильно раздвинули географию для самозанятых.

С начала 20 года эксперимент по НПД проводится в 23 регионах:

г. Москва;

Московская область;

Калужская область;

Республика Татарстан;

Санкт-Петербург;

Волгоградская область;

Воронежская область;

Ленинградская область;

Нижегородская область;

Новосибирская область;

Омская область;

Ростовская область;

Самарская область;

Сахалинская область;

Свердловская область;

Тюменская область;

Челябинская область;

Красноярский край;

Пермский край;

Ненецкий автономный округ;

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра;

Ямало-Ненецкий автономный округ;

Республика Башкортостан.

Когда НПД придет в другие регионы?

В планах властей распространить спецрежим НПД на всю территорию России к 1 июля 2020 года.

Пока же он находится в статусе эксперимента и регулируется не Налоговым кодексом, а отдельным Федеральным законом № 422-ФЗ от 27.11.2018.

В законе сказано, что эксперимент проводится до 31 декабря 2028 года включительно.

Поделюсь с вами слухами из профессиональной тусовки: у властей планы сделать НПД бессрочным.

Кто может применять НПД

Стать плательщиком НПД могут физлица, в том числе, уже зарегистрированные в статусе ИП, местом ведения деятельности которых является территория субъектов РФ, включенных в эксперимент.

Одно из условий применений НПД — нельзя привлекать для этой деятельности наемных работников.

При этом индивидуальным предпринимателям следует иметь в виду, что совмещение НПД с другими спецрежимами недопустимо. Поэтому, регистрируясь плательщиком НПД, в течение месяца надо направить в ИФНС уведомление о прекращении применения УСН, ЕСХН или ЕНВД.

Налоговики рекомендуют вот эти бланки уведомлений:

уведомление о прекращении применения УСН — форма № 26.2-8

для перехода с ЕСХН — форму № 26.1-7.

при прекращении применения ЕНВД — форма № ЕНВД-4.

Эти формы можно направить в инспекцию через интернет (но тогда надо иметь электронную подпись), отнести лично (за вас это может сделать представитель по доверенности) или отправить по почте.

Как стать плательщиком НПД

Приобрести статус самозанятого несложно. Есть несколько способов.

1. Зарегистрироваться в качестве плательщика НПД можно с помощью специального мобильного приложения «Мой налог».

Скачайте его на телефон, и регистрируйтесь.

2. Можно воспользоваться специальным сервисом на сайте ФНС — Кабинет налогоплательщика «Налога на профессиональный доход».

3. Можно зарегистрировать через банки. Их список есть на сайте ФНС.

4. Также оформиться плательщиком НПД можно через портал госуслуг.

Чем можно заниматься на НПД

На сайте ФНС приведены несколько примеров, когда целесообразно быть в статусе самозанятого и платить НПД:

удаленная работа через электронные площадки;

оказание косметических услуг на дому;

сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок;

услуги по перевозке пассажиров и грузов;

продажа продукции собственного производства;

фото- и видеосъемка на заказ;

проведение мероприятий и праздников;

юридические консультации и ведение бухгалтерии;

строительные работы и ремонт помещений.

НПД можно платить и при осуществлении других видов деятельности, кроме тех, которые согласно Федеральному закону № 422-ФЗ попадают в перечень исключений.

Несмотря на то, что про НПД выпущен целый закон, вопросов о том, кто на него имеет право, с каждым месяцем все больше. Советую обращать внимание на разъяснения Минфина. Он стал их делать все чаще про самозанятых. Например, присмотрите к письму от 11.11.2019 № ЕД-4-20/22760@. Там сказано, что курьерам при оказании услуг по доставке товаров с приемом платежей за них можно применять НПД.

Чем нельзя заниматься на НПД

В законе написано при получении каких доходов НПД применять нельзя:

доходы, получаемые в рамках трудовых отношений;

доходы от продажи недвижимого имущества, транспортных средств, от передачи имущественных прав на недвижимость (кроме аренды жилья);

доходы государственных и муниципальных служащих, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений;

доходы от продажи имущества, использовавшегося налогоплательщиками для личных, домашних или иных подобных нужд;

доходы от реализации долей в уставном капитале;

доходы от ведения деятельности в рамках договора простого товарищества;

доходы от оказания физлицами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам, при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают их работодатели или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад;

доходы от уступки (переуступки) прав требований;

доходы в натуральной форме;

доходы от арбитражного управления, от деятельности медиатора, оценочной деятельности, деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, адвокатской деятельности.

Какие налоги

Налоговая ставка составляет 4 % при получении дохода от физлиц и 6 % при получении дохода от юрлиц и ИП. И это всё.

Самозанятые не платят никаких фиксированных взносов. При желании они могут добровольно отчислять взносы в ПФР (для этого нужно зарегистрироваться там), но никаких обязательных взносов для них не предусмотрено.

Кроме того, предусмотрен налоговый вычет в размере 10 тыс. рублей.

По моему мнению, один из главных плюсов НПД — это то, что самостоятельно считать налог не нужно. Этот процесс полностью автоматизирован. От вас потребуется только формирование чека в приложении «Мой налог».

Все произведенные начисления и сумму налога к уплате можно увидеть в приложении.

ИФНС уведомляет налогоплательщика НПД через мобильное приложение «Мой налог» не позднее 12-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом, о сумме налога с указанием реквизитов для его уплаты.

Уплатить налог надо не позднее 25-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом.

Какой доход

Налог на профессиональный доход можно платить, только пока сумма дохода не превысит 2,4 млн. рублей. Сумма считается нарастающим итогом в течение года.

При этом ограничения по сумме месячного дохода нет.

В чем плюсы самозанятости

Какие же плюсы для граждан в переходе на НПД?

Во-первых, это отличный способ легализоваться, не регистрируясь в качестве ИП.

Во-вторых, не надо платить фиксированные взносы, которые при небольших доходах очень даже ощутимы для кармана бизнесмена.

В-третьих, процедура регистрации в качестве самозанятого максимально простая и понятная.

В-четвертых, не надо составлять декларации и прочие отчеты, самостоятельно считать налоги. Учет доходов и расчет налогов ведется автоматически в мобильном приложении.

В-пятых, не надо покупать ККТ и применять его, ведь самозанятые пробивают чеки клиентам в приложении «Мой налог».

В-шестых, ставки налога вполне приемлемые (при работе с физлицам всего 4 %). Уплатив налог, вы, как говорится, будете спать спокойно, зная, что обвинение в незаконной предпринимательской деятельности вам не грозит.

31 января 2020

Формируем программу XXVIII Международной конференции оценщиков, Дагомыс, 23-25 апреля

Предлагаемые темы для обсуждения:

Изменения в законодательстве в сфере оценочной деятельности.

Квалификационный экзамен: к чему готовиться?

Ответственность оценщиков: новые требования, новый уровень рисков. Защита оценщика и СРО. Страхование оценочной деятельности.

Судебная финансово-экономическая экспертиза. Перспективы развития.

Взаимодействие оценщиков с государственными бюджетными учреждениями по кадастровой оценке

Учет НДС при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости

Цифровые активы от «А» до «Я»

Новые методические разработки Российского общества оценщиков

Поговорим об оценке бизнеса с ведущими специалистами

Программа конференции формируется и наполняется. Следите за анонсами!

Широкий выбор активностей на любой вкус и темперамент!

Спортивные соревнования на разных площадках:

Командные соревнования по плаванию «Акулы оценки» (в бассейне)

Морской заплыв «Моржи против глобального потепления»

Турнир по волейболу

Турнир по боулингу

Релакс и общение:

Банные посиделки в «Доме БАНИ»

Вечеринки:

в ночном клубе, с танцами и конкурсами:

 - «Щас спою!» - лучший голос Дагомыса 2020

- «Звезды нашего танцпола» - лучший танцор (или пара) Дагомыса 2020

пикник на морском берегу, с песнями под гитару и романтическими прогулками…

В субботу - вечеринка в честь именинников, родившихся 25 апреля! 

Креативные идеи приветствуются и поддерживаются!

29 января 2020

План работы НРО на 2020 год

Уважаемые коллеги!

Для формирования плана работы НРО на 2020 год, просьба присылать предложения по темам семинаров, круглых столов и других мероприятий в течение года для членов отделения.
Пишите, что интересно и полезно оценщикам, что необходимо в повседневной работе.

27 января 2020

Росреестр вышел из-под Минэкономики

Новым главой Росреестра вместо Виктории Абрамченко, получившей кресло вице-премьера, стал замполпреда президента в ДФО Олег Скуфинский (напомним, его бывший начальник Юрий Трутнев сохранил в обновленном кабинете пост вице-премьера).
Само же ведомство выведено из подчинения Минэкономики и вошло в структуру правительства, а в его штате появилась должность статс-секретаря. В первую очередь это означает, что Росреестр теперь будет заниматься нормотворчеством напрямую — туда перейдет часть команды из департамента недвижимости Минэкономики. В частности, он будет заниматься доработкой закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки, уже внесенного в Госдуму (см. “Ъ” от 11 октября 2019 года).
Другой приоритет, который госпожа Абрамченко обозначила перед своим преемником,— завершение работы над ФГИС ЕГРН в 34 регионах, причем начать предлагается с Москвы и Московской области, где при регистрации недвижимости по-прежнему используются старые системы (за затягивание сроков перехода Росреестр критиковала Счетная палата).

24 января 2020

Мероприятия, проведенные РОО и региональными отделениями в 2019 году

Уважаемые коллеги,

В 2019 году Российским обществом оценщиков и региональными отделениями РОО проведено более 80 мероприятий для оценщиков (не считая общих собраний, спортивных и праздничных событий):

Семинары, тренинги, практические занятия: 38

Конференции, конгрессы, форумы: 16

Круглые столы, дискуссионные площадки: 14

Вебинары: 6

Повышение квалификации: 2

Обучение членов ЭС: 2

Конкурсы: 2

Тренинг по подготовке к КЭ – 1

Подготовка к сдаче квалэкзамена в 2019 году уже не являлась первоочередной задачей и можно было уделить больше внимания другим темам и направлениям, самые актуальные из которых - судебная экспертиза и оспаривание кадастровой стоимости, а также современные технологии в оценке.

Успешно прошли наши традиционные масштабные события: конференция в ТГУ, посвященная проблемам образования (г.Томск), Весенняя конференция РОО (г.Дагомыс), Конгрессы оценщиков Сибири (г.Новосибирск) и Дальнего Востока (г.Владивосток), Поволжская научно-практическая конференция – «Лейферовские чтения», а также Общее собрание и Международный конгресс оценщиков (г.Москва). Большой интерес вызвали авторские семинары: Дмитрия Хлопцова по оценке аварийного и ветхого жилья, Романа Бабенко «Бархат. Бизнес-образующие технологии», и, конечно, семинары Алексея Савицкого по судебной экспертизе. Набирает популярность такой формат как «деловая игра». Очень интересными и насыщенными получились конференции в Брянске, Воронеже, Казани, Екатеринбурге, Самаре. «Общество оценщиков Татарстана», Воронежское, Самарское и Свердловское региональные отделения – опытные организаторы, а вот председатель Брянского РО Татьяна Филиппова – основной «мотор» конференции - заслужила титул «Открытие года», впервые реализовав в регионе проект такого уровня. Отдельно стоит отметить очень статусную конференцию памяти Е.С.Озерова, организованную при содействии Санкт-Петербургского РО РОО.

Продолжается сотрудничество с Томским и Новосибирским государственными университетами, в которых у РОО имеются базовые кафедры, с МГЮА им.О.Е.Кутафина, Университетом «Синергия». Кроме того, мы всегда оказываем информационную поддержку мероприятиям наших партнеров и направляем представителей РОО для выступлений с докладами в соответствии с запросами организаторов.

Среди наших региональных отделений есть безусловные лидеры, на систематической основе занимающиеся повышением профессионального уровня своих оценщиков, и это не только большие отделения. Там всегда с радостью принимают соседей и гостей из дальних городов, членов РОО и других СРО.

Жизнь покажет, какие направления будут особо востребованы в 2020 году. А мы, со своей стороны, готовы оперативно откликаться на ваши запросы и организовывать нужные и актуальные образовательные мероприятия различного формата, с широким охватом регионов.

24 января 2020

Руководство Росреестром будет осуществлять правительство РФ

Президент Владимир Путин подписал указ "О структуре федеральных органов исполнительной власти", в соответствии с которым правительство РФ осуществляет руководство деятельностью Росреестра, Росздравнадзора и Федерального медико-биологического агентства (ФМБА), сообщает пресс-служба Кремля во вторник.

"Установить, что: руководство деятельностью Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения и Федерального медико-биологического агентства осуществляет правительство Российской Федерации", — говорится в документе.

"Руководство деятельностью Федерального агентства по управлению государственным имуществом осуществляет министерство финансов РФ", — отмечается в документе.

Росреестр осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, по проведению государственного кадастрового учета, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69