НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ

Опубликован новый федеральный стандарт «Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов (ФСО XI)»

Приказ № 659 от 30 ноября 2922 г. официально опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации 29 декабря 2022 г. и вступает в силу через 90 дней со дня его публикации. 

http://sroroo.ru/press_center/news/3696023/

Новогодние поздравления от президента РОО Юрия Козыря!

Уважаемые коллеги! 

В начале этого года мы уверенно возвращались к допандемийной жизни, продолжали проводить очные мероприятия, динамика заказов на оценку и экспертизу отчетов вселяла умеренный оптимизм.

Однако утро 24 февраля внесло резкие коррективы в нашу жизнь, сделав ее более тревожной. Последовавшие за этим внешнеэкономические санкции и внутренние ограничения (на валютном и фондовом рынках) внесли определенные изменения в экономику страны. Стали рваться логистические цепочки, и на этом фоне начался поиск новых связей и точек опор.

Такие треволнения оказали разнонаправленное влияние на рынок оценки. С одной стороны, большинство участников рынка считали свои перспективы мрачными, видя, как закрываются офисы и представительства иностранных компаний. С другой стороны, многие из наших коллег ощутили неожиданный всплеск числа заказов на оценку, обусловленный распродажей бизнесов и имущества инофирм российским покупателям. В качестве реакции на начало проведения СВО и ее влияние на рынок оценки нашими коллегами под руководством Д.Ю. Захматова были разработаны и утверждены методические рекомендации по учету неопределенности, возникшей на рынке вследствие проведения СВО.

После майских праздников жизнь большинства людей постепенно вошла в новое русло. Оценочное сообщество продолжило готовиться к введению новых федеральных стандартов оценки: одни их разрабатывали и утверждали, а другие изучали. Члены Президиума Экспертного совета РОО при деятельном участии В.Г. Крайнюченко, Н.Н. Королькова, М.Г. Исаева, Д.М. Хлопцова, В.М. Кругляковой, А.Н. Фоменко и О.В. Перепечко разработали новые методические рекомендации по проведению экспертизы отчетов с новыми проверочными таблицами . К настоящему времени бóльшая часть этой работы завершена, хотя, разумеется, остался технический задел и незавершенность в части инкорпорирования требований новых так называемых специальных ФСО в силу задержки их утверждения нашим регулятором. Параллельно в РОО осуществлялись плодотворная работа над новыми методическими рекомендациями и приведение ранее утвержденных рекомендаций в соответствие с требованиями новых стандартов, во многих регионах продолжалось активное взаимодействие оценщиков с бизнесом и госструктурами.

Одновременно с этим часть наших коллег-оценщиков в этом году продолжили сдачу квалификационных экзаменов и успешно их сдали, чем подтвердили свой профессионализм и мастерство.

С 7 ноября вступила в силу новая редакция «общих» федеральных стандартов оценки, и в следующем году нам предстоит работать по новым ФСО, которые дополнятся также новыми редакциями специальных стандартов оценки.

Мы завершаем этот год, достигнув в целом плановых показателей нашей деятельности, что стало возможным благодаря добросовестной и профессиональной работе наших оценщиков при организационной поддержке и слаженной работе Исполнительной дирекции и других структур РОО, за что я выражаю всем признательность и благодарность!

Старинное китайское проклятие «чтоб ты жил в эпоху перемен» в настоящее время приобретает особое звучание – мы все живем в такое время. Так пусть же все перемены в вашей жизни будут только к лучшему!

Наступающий 2023 год станет юбилейным — 30-м — годом с момента образования РОО. Хочется выразить уверенность, что наступающий год принесет всем умиротворение, радость и новые профессиональные достижения.

Поздравляю всех с Новым 2023 годом! Желаю, чтобы в наступающем году солнце светило ярче, все невзгоды остались в прошлом, а наша оценочная деятельность приносила чувство глубокого удовлетворения! Всех с праздником!

С уважением,

президент РОО Юрий Козырь

Вышел новый номер бюллетеня «Российский оценщик» со статьей Живаева М.В. по экспертным параметрам

Уважаемые коллеги,

Представляем вашему вниманию новый номер информационного бюллетеня РОО «Российский оценщик» - № 4 (155)\\2022 г.

В номере:

Новости, итоги и анонсы мероприятий

Новогодние поздравления от президента РОО Юрия Козыря

Итоги мероприятий РОО и фоторепортажи (Мурманск, Самара, Казань, Москва, Телемост о новых ФСО) и мероприятий партнеров.

Новые деловые партнеры – новые сферы деятельности. Развиваем сотрудничество с СРО аудиторов, Центрами поддержки технологий и инноваций, Центрами кадастровой оценки в регионах.

Анонс традиционной зимней конференции в гостеприимном Томске, слёт оценщиков-горнолыжников, популярные программы обучения в ТГУ, разработанные специалистами базовой кафедры РОО и практикующими оценщиками, а также очень интересный курс повышения квалификации в Институте арбизнеса и антиквариата «Оценка движимых культурных ценностей».

В помощь оценщикам: статьи, методики, аналитика, новые издания, консультации юристов

«Международные стандарты оценки 2022» на русском языке можно купить в РОО! Цена печатного издания – 550 руб.

СПОД РОО 2022. Актуализация Свода стандартов и правил оценочной деятельности РОО в соответствии с новыми ФСО I-VI. http://sroroo.ru/evaluators/methodology/3684254/?clear_cache=Y

Ответы Методического совета РОО на наиболее часто встречающиеся вопросы по применению новых ФСО.

Алексей Крештопов, к.э.н., член Совета РОО - «Интеллектуальная собственность: оценка и учет. Гармонизация ФСО и ФБУ 2022 года»

Виктория Круглякова, д.э.н., член Совета РОО, представляет «Методические рекомендации по определению стоимости объектов незавершенного строительства».

Максим Живаев, член правления Новосибирского РС РОО – «Результаты экспертных оценок величин значимых параметров, используемых в оценочной деятельности»

Консультации юриста: Продолжаем разбираться со статусом частнопрактикующего оценщика. Ответы на ваши вопросы.

Электронную версию читайте на нашем сайте в разделе «Издания РОО». Там же размещен архив всех ранее вышедших номеров бюллетеня.

Отстаиваем профессиональные интересы оценочного сообщества!

9 декабря состоялось заседание рабочей группы при подкомиссии по совершенствованию контрольных (надзорных) и разрешительных функций федеральных органов исполнительной власти при Правительственной комиссии по проведению административной реформы в сфере земли и недвижимости от экспертного и делового сообщества (далее РГ).

От Ассоциации "Русское общество оценщиков" в заседании принимала участие юрист Наталья Архипова.

На заседании, в частности, обсуждался проект распоряжения Правительства Российской Федерации об утверждении изменений в перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.11.2021 № 3214-р (размещен для общественного обсуждения ).

Согласно предлагаемым изменениям, целый ряд экспертиз, а главное - судебно-экономическая экспертиза (финансовая, финансово-аналитическая и налоговая экспертизы) смогут выполнять исключительно государственные судебно-экспертные организации.

Предложения РОО по данному проекту были сформулированы и заранее направлены в РГ. Ключевая позиция РОО - судебно-экономическую экспертизу необходимо оставить в компетенции независимых экспертов. В своих замечаниях к проекту распоряжения мы приводим такие аргументы, как  удорожание стоимости экспертизы, необходимость дополнительного обучения и формирования профессиональных навыков у государственных экспертов, значительное увеличение сроков выполнения экспертизы. 

По итогам обсуждения члены РГ не согласовали проект данного распоряжения. 

Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости

Недвижимыми предлагается считать только те объекты, которые создавались в результате строительства, рассказали в ведомстве.

В российском Гражданском кодексе в 2023 году могут измениться критерии квалификации имущества, как движимого и недвижимого. Проект соответствующих поправок в законодательство планируется внести в правительство до конца этого года. Об этом рассказал замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий, сообщает «Интерфакс».
Сегодня в российском законодательстве отсутствуют четкие критерии квалификации имущества в качестве движимого или недвижимого — это приводит к спорам по поводу налогообложения таких объектов, уточнил Бутовецкий. По его словам, изменения будут внесены в статью 130 ГК, которая сейчас определяет «недвижимые вещи» как «объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно».

Росреестр предлагает определять объект как недвижимый, если тот создавался в результате стройки, объяснил глава ведомства. Он отметил, что в остальных случаях объект будет считаться движимым, cледует из публикации.

О том, что в России планируется дать новое определение объектам недвижимости стало известно в конце августа. Сообщалось, что нововведение должно помочь снизить число мошеннических схем и судебных разбирательств, однако скептики утверждают, что изменения ни на что не повлияют. 

С Днём оценщика!

Уважаемые оцещики!

От всей души поздравляем с Днём оценщика — одной из самых объективных и важных профессий! Искренне желаем высоких достижений, непревзойдённых успехов, стабильных доходов, надёжных партнёров и клиентов. Пусть вашему труду будет дана высочайшая оценка, как показатель достойных уважения усилий, а яркие дни наполнятся радостью и превосходным настроением!

 

Опрос экспертных мнений 2022 года

Уважаемые коллеги! 

В рамках взаимного сотрудничества предлагаем Вам принять участие в 
очередном опросе экспертных оценок величин значимых параметров, используемых в 
оценочной деятельности.
Заполненные Анкеты просьба присылать по адресу: givaev@mail.ru до 
18.11.2022 г.
После обработки всех данных результаты будут размещены на сайте 
регионального отделения РОО. Призываем всех принять активное участие в 
сотрудничестве, направленном на объединение профессиональных знаний и опыта 
работы в оценочной деятельности. 

Запросить анкету можно в отделении НРО по адресу: no.roo@mail.ru