НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


20 января 2023

Методический совет РОО утвердил новую редакцию методических разъяснений № МР РОО 010001-2022 (ред.10.01.2023) по учету в отчетах об оценке и при экспертизах отчетов об оценке условий высокой неопределенности на внутреннем и внешнем рынках

17 января состоялось первое в этом году заседание Методического совета РОО, на котором обсуждались основные направления работы МС РОО на 2023 год, а также утверждена новая редакция Методических разъяснений № МР РОО 010001-2022 (ред.10.01.2023)  по учету в отчетах об оценке и при экспертизах отчетов об оценке условий высокой неопределенности на внутреннем и внешнем рынках. 

Одним из ключевых направлений деятельности МС РОО по-прежнему является актуализация СПОД РОО в соответствии с требованиями новых ФСО, выход которых ожидается в течении 2023 года. 

http://sroroo.ru/press_center/news/3701748/

17 января 2023

Россиян предупредили о массовой переоценке недвижимости в 2023 году

В этом году в России впервые проведут государственную кадастровую оценку сооружений, объектов незавершенного строительства, зданий и помещений. Ее результаты станут заметны только в следующем году, когда придут налоги за 2023 год, пояснила агентству "Прайм" доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Диана Степанова. 

Она напомнила, что такая же переоценка в части земельных участков была в прошлом году. "Существенных для россиян изменений в сфере уплаты налогов по недвижимости не произошло, а позитивным фактом является определение налоговым органом кадастровой стоимости земельного участка исходя из минимального значения на 01.01.2022 или на 01.01.2023 года", — пояснила она.

По ее словам, регулярная переоценка земельных участков и объектов капитального строительства, установленная законодательным требованием для всех субъектов России, с одной стороны, может увеличить сумму налогового платежа. С другой стороны, она исключает региональные неравенства уровня налоговой нагрузки в разных субъектах по однотипным объектам недвижимости, а также способствует оптимизации налогообложения при продаже земельных участков. 

"Чтобы налоговая нагрузка не повышалась резко, земельный налог и налог на имущество не может увеличиваться более, чем на 10% в год", — напомнила Степанова. 

По ее словам, новшество по введению Единого налогового счета для граждан, не являющихся предпринимателями, также не несет масштабных изменений. Переход на Единый налоговый счет с 01.01.2023 обязателен для всех налогоплательщиков. Но оплачивать налоги граждане могут и прежним способом, дождавшись платежных поручений по каждому налогу отдельно. 

"ЕНП теперь позволяет вносить налоговые платежи авансом при желании, не дожидаясь уведомления от налоговой, или по частям, распределяя, так сказать, налоговое бремя небольшими суммами по времени", — пояснила эксперт.

11 января 2023

19 января состоится вебинар А.Н.Фоменко на тему \"Методы оценки износа машин и оборудования\"

Уважаемые члены РОО! 

19 января (четверг) в 11.00 (Мск) приглашаем вас на вебинар "Методы оценки износа машин и оборудования". Продолжительность вебинара – 3 часа.

Ведущий – к.э.н. Фоменко Александр Никифорович, член Совета РОО, Методического совета РОО и Президиума ЭС РОО, практикующий оценщик.

Будут рассмотрены следующие вопросы:

1.            Технократические и экономические (оценочные) методы расчета физического износа.

2.            Особенности учета внешнего устаревания в связи с переходом на вторичный рынок.

3.            Методы учета технического состояния при оценке стоимости машин и оборудования.

4.            Определение срока службы машин и оборудования по рыночным данным.

Для участия в вебинаре необходимо прислать на адрес metod@sroroo.ru следующую информацию: ФИО, город, номер в Реестре членов РОО. В теме письма укажите «Заявка на вебинар 19 января». В ответ Вам придет ссылка на подключение. Просьба не перегружать заявку лишней информацией!

30 декабря 2022

С Новым годом!

Уважаемые коллеги!

Мы желаем, чтоб год наступающий
Стал удачным, мечты исполняющим,
На большие дела вдохновляющим
И победы нам всем обещающим.

Пусть в году, что так быстро к нам мчится,
Только лучшее с вами случится,
И хорошей в душе вам погоды.
С наступающим Новым вас годом!

30 декабря 2022

Опубликован новый федеральный стандарт «Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов (ФСО XI)»

Приказ № 659 от 30 ноября 2922 г. официально опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации 29 декабря 2022 г. и вступает в силу через 90 дней со дня его публикации. 

http://sroroo.ru/press_center/news/3696023/

30 декабря 2022

Новогодние поздравления от президента РОО Юрия Козыря!

Уважаемые коллеги! 

В начале этого года мы уверенно возвращались к допандемийной жизни, продолжали проводить очные мероприятия, динамика заказов на оценку и экспертизу отчетов вселяла умеренный оптимизм.

Однако утро 24 февраля внесло резкие коррективы в нашу жизнь, сделав ее более тревожной. Последовавшие за этим внешнеэкономические санкции и внутренние ограничения (на валютном и фондовом рынках) внесли определенные изменения в экономику страны. Стали рваться логистические цепочки, и на этом фоне начался поиск новых связей и точек опор.

Такие треволнения оказали разнонаправленное влияние на рынок оценки. С одной стороны, большинство участников рынка считали свои перспективы мрачными, видя, как закрываются офисы и представительства иностранных компаний. С другой стороны, многие из наших коллег ощутили неожиданный всплеск числа заказов на оценку, обусловленный распродажей бизнесов и имущества инофирм российским покупателям. В качестве реакции на начало проведения СВО и ее влияние на рынок оценки нашими коллегами под руководством Д.Ю. Захматова были разработаны и утверждены методические рекомендации по учету неопределенности, возникшей на рынке вследствие проведения СВО.

После майских праздников жизнь большинства людей постепенно вошла в новое русло. Оценочное сообщество продолжило готовиться к введению новых федеральных стандартов оценки: одни их разрабатывали и утверждали, а другие изучали. Члены Президиума Экспертного совета РОО при деятельном участии В.Г. Крайнюченко, Н.Н. Королькова, М.Г. Исаева, Д.М. Хлопцова, В.М. Кругляковой, А.Н. Фоменко и О.В. Перепечко разработали новые методические рекомендации по проведению экспертизы отчетов с новыми проверочными таблицами . К настоящему времени бóльшая часть этой работы завершена, хотя, разумеется, остался технический задел и незавершенность в части инкорпорирования требований новых так называемых специальных ФСО в силу задержки их утверждения нашим регулятором. Параллельно в РОО осуществлялись плодотворная работа над новыми методическими рекомендациями и приведение ранее утвержденных рекомендаций в соответствие с требованиями новых стандартов, во многих регионах продолжалось активное взаимодействие оценщиков с бизнесом и госструктурами.

Одновременно с этим часть наших коллег-оценщиков в этом году продолжили сдачу квалификационных экзаменов и успешно их сдали, чем подтвердили свой профессионализм и мастерство.

С 7 ноября вступила в силу новая редакция «общих» федеральных стандартов оценки, и в следующем году нам предстоит работать по новым ФСО, которые дополнятся также новыми редакциями специальных стандартов оценки.

Мы завершаем этот год, достигнув в целом плановых показателей нашей деятельности, что стало возможным благодаря добросовестной и профессиональной работе наших оценщиков при организационной поддержке и слаженной работе Исполнительной дирекции и других структур РОО, за что я выражаю всем признательность и благодарность!

Старинное китайское проклятие «чтоб ты жил в эпоху перемен» в настоящее время приобретает особое звучание – мы все живем в такое время. Так пусть же все перемены в вашей жизни будут только к лучшему!

Наступающий 2023 год станет юбилейным — 30-м — годом с момента образования РОО. Хочется выразить уверенность, что наступающий год принесет всем умиротворение, радость и новые профессиональные достижения.

Поздравляю всех с Новым 2023 годом! Желаю, чтобы в наступающем году солнце светило ярче, все невзгоды остались в прошлом, а наша оценочная деятельность приносила чувство глубокого удовлетворения! Всех с праздником!

С уважением,

президент РОО Юрий Козырь

29 декабря 2022

Вышел новый номер бюллетеня «Российский оценщик» со статьей Живаева М.В. по экспертным параметрам

Уважаемые коллеги,

Представляем вашему вниманию новый номер информационного бюллетеня РОО «Российский оценщик» - № 4 (155)\\2022 г.

В номере:

Новости, итоги и анонсы мероприятий

Новогодние поздравления от президента РОО Юрия Козыря

Итоги мероприятий РОО и фоторепортажи (Мурманск, Самара, Казань, Москва, Телемост о новых ФСО) и мероприятий партнеров.

Новые деловые партнеры – новые сферы деятельности. Развиваем сотрудничество с СРО аудиторов, Центрами поддержки технологий и инноваций, Центрами кадастровой оценки в регионах.

Анонс традиционной зимней конференции в гостеприимном Томске, слёт оценщиков-горнолыжников, популярные программы обучения в ТГУ, разработанные специалистами базовой кафедры РОО и практикующими оценщиками, а также очень интересный курс повышения квалификации в Институте арбизнеса и антиквариата «Оценка движимых культурных ценностей».

В помощь оценщикам: статьи, методики, аналитика, новые издания, консультации юристов

«Международные стандарты оценки 2022» на русском языке можно купить в РОО! Цена печатного издания – 550 руб.

СПОД РОО 2022. Актуализация Свода стандартов и правил оценочной деятельности РОО в соответствии с новыми ФСО I-VI. http://sroroo.ru/evaluators/methodology/3684254/?clear_cache=Y

Ответы Методического совета РОО на наиболее часто встречающиеся вопросы по применению новых ФСО.

Алексей Крештопов, к.э.н., член Совета РОО - «Интеллектуальная собственность: оценка и учет. Гармонизация ФСО и ФБУ 2022 года»

Виктория Круглякова, д.э.н., член Совета РОО, представляет «Методические рекомендации по определению стоимости объектов незавершенного строительства».

Максим Живаев, член правления Новосибирского РС РОО – «Результаты экспертных оценок величин значимых параметров, используемых в оценочной деятельности»

Консультации юриста: Продолжаем разбираться со статусом частнопрактикующего оценщика. Ответы на ваши вопросы.

Электронную версию читайте на нашем сайте в разделе «Издания РОО». Там же размещен архив всех ранее вышедших номеров бюллетеня.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40