НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ
Вниманию пользователей справочников укрупненных показателей стоимости строительства КО-ИНВЕСТ и КОИНВЕСТ ОПЦИОН: Информация о применении справочников оценщика
Вниманию пользователей справочников
укрупненных показателей стоимости строительства
КО-ИНВЕСТ и КОИНВЕСТ ОПЦИОН
ИНФОРМАЦИЯ О ПРИМЕНЕНИИ СПРАВОЧНИКОВ ОЦЕНЩИКА
Для справочников оценщика существует понятие «период актуальности издания».
Справочники оценщика КО-ИНВЕСТ любого года выпуска являются легитимными для расчетов в рамках оценок на даты внутри периодов актуальности изданий.
В целях получения достоверного и объективного результата восстановительной стоимости пользователи справочников всегда должны соблюдать заложенную авторами методику, использовать конкретные показатели по характерным конструктивным системам.
Период публикации корректирующих коэффициентов для расчета на ретроспективные, актуальные и прогнозные даты для всех изданий после 2022г. устанавливается равным 2 года. В связи с этим не допускается применение индексов и корректировок, не одобренных авторами изданий серии «Справочник оценщика».
Например, не допускается:
· - применение среднерегионального индекса, в среднем по стране или по отрасли без учета конструктивных систем (КС) к любым объектам из справочника
· - применение индексов из других источников
Цены на строительные материалы имеют различную инфляцию и, как следствие, объекты из различных материалов, что отражено в классе КС, изменяют стоимость «с разной скоростью».
Методы актуализации приведены в прилагающемся ОФИЦИАЛЬНОМ ПИСЬМЕ.
Представители СРО оценщиков высказались против законопроекта о внесении изменений в ФЗ «Об оценочной деятельности»
31 января состоялось заседание рабочей группы при подкомиссии по совершенствованию контрольных (надзорных) и разрешительных функций федеральных органов исполнительной власти при Правительственной комиссии по проведению административной реформы в сфере земли и недвижимости
Был рассмотрен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (письмо Минэкономразвития России от 12.01.2024г. №478-ИТ/Д20и)
Более 3.5 часов шло обсуждение данного документа! За исключением представителей СМАО, представители оценочного сообщества в лице Ассоциации РОО, СРО Экспертный Совет и национального объединения оценщиков высказались против данного Законопроекта.
Данная редакция Законопроекта была отклонена членами Рабочей группы единогласно. Проект ФЗ направлен на доработку.
Большая признательность всем членам Ассоциации РОО, высказавшим свою позицию по данному Законопроекту.
Запись вебинара А.Н.Фоменко для подготовки к сдаче квалэкзамена по оценке движимого имущества
Уважаемые коллеги,
23-24 января Александр Никифорович Фоменко провел вебинар для всех, кто готовится к сдаче квалэкзамена по направлению "Оценка движимого имущества". Всем, кто хочет освежить свои знания, вспомнить основные принципы решения задач и получить советы опытного преподавателя, успешно сдавшего экзамен в новом цикле, предлагаем запись вебинара и подробную презентацию с решением задач.
23 января, 1-я часть: https://youtu.be/gG1dcyHwXvA.
24 января, 2-я часть https://youtu.be/x8nFRKkA-1Y
Презентация прилагается.
Бюллетень «Российский оценщик»
Уважаемые коллеги!
Вышел бюллетень «Российский оценщик» № 4 (159) 2023г., в котором размещен материал о Конгрессе оценщиков Сибири, прошедшем в г. Новосибирске.
Читать по ссылке:
http://sroroo.ru/press_center/publications/russian/
Советом РОО утверждены новые МР: «Методические рекомендации по оценке рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Сельскохозяйственные угодья: пашня»
Уважаемые коллеги,
Представляем вашему вниманию новые методические рекомендации, которые, как мы надеемся, займут свое место на столе специалистов, занимающихся оценкой земельных участков. Вопросы и замечания по данному документу можно направлять в Методический совет РОО metod@sroroo.ru
«Методические рекомендации по оценке рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Сельскохозяйственные угодья: пашня» разработаны членом Методического совета РОО Горшениной Галиной Владиславовной при непосредственном участии соавторов: к.т.н. Баринова Николая Петровича, Усольцевой Галины Васильевны, утверждены решением Совета РОО от «18» января 2024 г., протокол № 99-С и внесены в Свод стандартов и правил оценочной деятельности РОО 2023 под номером СПОД РОО 03-18-2023. Вводятся впервые.
Действие настоящих Методических рекомендаций распространяется на оценку рыночной стоимости земель, занятых пашней и предназначенных для производства сельхозпродукции как самостоятельного товара.
Обновляем СПОД РОО 2023: новая редакция «Методических рекомендаций по раскрытию неопределенности результатов оценки»
Уважаемые коллеги,
Методический совет РОО продолжает работу по актуализации Стандартов и правил оценочной деятельности РОО.
«Методические рекомендации по раскрытию неопределенности результатов оценки» разработаны авторским коллективом в составе: Л.А. Лейфер, З.А. Кашникова, утверждены решением Совета РОО от 27 ноября 2023 г., протокол № 89-с и внесены в Свод стандартов и правил оценочной деятельности РОО под номером СПОД РОО 03-07-2023. Вводится взамен СПОД РОО 04-090-2020.
Данные методические материалы рекомендуются к применению оценщиками при подготовке отчетов об оценке объектов для различных целей, в том числе для определения рыночной стоимости залогового обеспечения, при приватизации государственной собственности, для принятия инвестиционных решений, выработки эффективной стратегии торгов и др. Они могут использоваться также при изложении оценщиком в отчете об оценке своего суждения о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться определенная им стоимость объекта оценки.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
