НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


07 июля 2022

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ НОВОЙ ФОРМЫ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ!

Уважаемые коллеги! 

Приказом Минэкономразвития России от 24.10.2020 N 699 внесено изменение в форму заполнения ежеквартальной отчетности.

Требование: информация о подписанных членом саморегулируемой организации оценщиков отчетах об оценке (направление оценочной деятельности, в рамках которого подготовлен отчет об оценке, дата составления отчета об оценке и его порядковый номер, объект оценки, вид определенной стоимости объекта оценки).

1. К предыдущей версии формы ежеквартальной отчетности добавился отдельный столбец, информация ранее входила в столбец «Объект оценки…»

Направление оценочной деятельности

Для корректного внесения информации в систему Росреестра заполнять столбец необходимо в строгом соответствии с направлением квалаттестата. 

А именно:

Оценка недвижимости

Оценка движимого имущества

Оценка бизнеса

Сокращения, либо изменения направления квалаттестата не допускается.

Столбец «Дата составления отчета» только в таком формате – (пример) 01.05.2022

По требованию Росреестра к структуре данных сводного реестра оценщиков в другом формате загрузить в реестр не удастся.

 2. В шапке отчетности сокращена информация по контактам.

Для оценщиков, занимающихся частной практикой, в шапке добавлена строка.

Крайний правый столбец «Имя файла» заполнять не надо.  

Ежеквартальную отчетность необходимо загрузить (только в строго установленной форме) в личном кабинете,

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ

ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕЖЕКВАРТАЛЬНУЮ ОТЧЕТНОСТЬ

Отчетность необходимо предоставлять ЕЖЕКВАРТАЛЬНО! 

1 квартал – до 15 апреля 
2 квартал – до 15 июля
3 квартал – до 15 октября 
4 квартал – до 20 января 

В случае возникновения необходимости замены ежеквартальной отчетности – необходимо направлять уже в новой форме. 

При возникновении затруднений при размещении, за консультацией необходимо обратиться на адрес электронной почты: f5@sroroo.ru

БОЛЕЕ ПОДРОБНО:

1)    № - порядковый номер 

2)    Номер отчета об оценке – номер отчета об оценке 

3)    Юр. лицо заключившее договор на проведение оценки – Юр. Лицо от которого был подписан отчет (ЧПО, ООО, итд)

 4)    Дата составления отчета – дата составления отчета в числовом формате 

5)    Объект оценки – квартира, транспортное средство, земельный участок, и т.д. 

6)    Вид определяемой стоимости – рыночная стоимость, ликвидационная 

7)    Направление оценочной деятельности – указываем направления квал.аттеста (полностью как в аттестате и с большой буквы) 

8)    Имя файла – заполнять не нужно, оставляем поле пустым 

 При добавлении отчетности, отчётность необходимо копировать без шапки отчета, шапка в личном кабинете уже есть.

06 июля 2022

ВЫШЕЛ НОВЫЙ НОМЕР БЮЛЛЕТЕНЯ «РОССИЙСКИЙ ОЦЕНЩИК» (№ 3 (153) 2022 Г.)

В номере:

Отчет о деятельности Ассоциации «Русское общество оценщиков» за 2021 год

Итоги Общего собрания РОО

Итоги мероприятий РОО

Захматов Д.Ю. Позволят ли Федеральные стандарты оценки 2022 года повысить устойчивость и качество определения стоимости бизнеса и активов?

Тимофеев А.В. Комментарий к решению Верховного суда РФ по делу о праве оценщиков на проведение судебных оценочных экспертиз.

Конкурс для оценщиков «Лучший отчет 2022»

28 июня 2022

Рекомендации \"круглого стола\" на тему \"Проблемы правового регулирования оценочной деятельности», 30 мая 2022 г.

30 мая в Комитете Совета Федерации по экономической политике прошел круглый стол на тему «Проблемы правового регулирования оценочной деятельности».

В обсуждении принимали участие представители федеральных и региональных органов государственной власти, общественных организаций, руководители СРО оценщиков. Информация о круглом столе была опубликована на сайте РОО http://sroroo.ru/press_center/news/3614818/

http://sroroo.ru/press_center/news/3614829/?sphrase_id=296808

Итоги совещания изложены в РЕКОМЕНДАЦИЯХ КРУГЛОГО СТОЛА, утвержденных 21 июня на заседании Комитета Совета Федерации по экономической политике (документ прилагается).

1. Правительству Российской Федерации:
- ускорить доработку проектов федеральных законов, направленных на совершенствование правового регулирования оценочной деятельности;
- проработать вопрос соотношения критериев "цена контракта" и "качество отчета по оценке" при осуществлении мероприятий по проведению оценки государственного имущества посредством заключения государственных контрактов в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 года No 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
- усилить разъяснительную работу по новым федеральным стандартам
оценки с саморегулируемыми организациями оценщиков и потенциальными потребителями оценочных услуг и при необходимости оперативно скорректировать принятые стандарты;
- в развитие федеральных стандартов оценки разработать методические рекомендации для разъяснения саморегулируемым организациями оценщиков, самим оценщикам и потребителям оценочных услуг утвержденных новаций;
- при совершенствовании законодательства, регулирующего оценочную деятельность учитывать позицию саморегулируемых организаций оценщиков о целесообразности введения моратория на изменение положений Федерального закона "Об оценочной деятельности" и федеральных стандартов оценки;- проработать вопрос о расширении центров по приему квалификационного экзамена для лиц, занимающихся оценочной деятельностью;- рассмотреть вопрос о целесообразности законодательного урегулирования возможности оплаты (компенсации) покупателями, арендаторами государственного и муниципального имущества расходов собственника (уполномоченного им лица) на оценку, произведенных им по договору, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года No 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - рассмотреть вопрос правового регулирования и правомерности заключения государственных контрактов на проведение оценки государственного имущества с лицами подающими заявки в электронных торговых площадок в качестве индивидуальных предпринимателей.

2. Саморегулируемым организациям оценщиков:
направлять информацию в Комитет Совета Федерации по экономической политики по проблемам правового регулирования оценочной деятельности. 

3. Комитету Совета Федерации по экономической политике:
продолжить мониторинг правоприменительной практики в сфере оценочной деятельности.

http://sroroo.ru/press_center/news/3622373/

28 июня 2022

ВС запретил повышать кадастровую стоимость вместо ее снижения

Индивидуальный предприниматель попросил суд снизить кадастровую стоимость его земельных участков в соответствии с рыночной, чтобы платить меньше налогов. Апелляция пришла к выводу, что оценка была неверной, а стоимость земли на самом деле превышает кадастровую. ВС указал, что в итоге положение истца стало хуже, чем до обращения в суд, а это недопустимо.

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда отменила решения судов, которые повысили кадастровую стоимость земли вместо ее снижения. Согласно определению ВС № 70-КАД22-1-К7, такое повышение ухудшило положение истца, а это противоречит конституционному смыслу правосудия.

Индивидуальный предприниматель Петр Михайлюк* просил суд установить кадастровую стоимость трех земельных участков равной их рыночной стоимости на январь 2019 года. По мнению заявителя, он переплачивал налоги из-за завышенной кадастровой стоимости земель.

Суд Ямало-Ненецкого АО это требование удовлетворил. При этом суд опирался на оценку центра экспертизы и оценки «Церта». Апелляция и кассация отменили решение первой инстанции. Второй апелляционный суд общей юрисдикции поручил повторную экспертизу АО «Региональное управление оценки», которое сочло, что «Церта» провела оценку с нарушениями и методологическими ошибками. Новая оценка показала, что рыночная стоимость участков на самом деле выше кадастровой, и суды изменили ее соответствующим образом.

Михайлюк направил жалобу в ВС. Он указал, что его положение стало хуже, чем до обращения в суды: ведь вместо уменьшения налогооблагаемая сумма выросла.

ВС указал, что ст. 245 Кодекса административного судопроизводства и ст. 24.18 закона «Об оценочной деятельности в РФ» позволяют физлицам оспаривать кадастровую стоимость объектов, если ее определение затрагивает интересы заявителя.

При этом КАС предусматривает либо удовлетворение исковых требований заявителя целиком или частично, либо отказ в них. В данном случае Михайлюк просил снизить кадастровую стоимость земли, а его процессуальный оппонент, департамент имущественных и земельных отношений ЯНАО, настаивал на ее сохранении в прежнем размере. О повышении стоимости земли речи не шло.

ВС указывает, что увеличение кадастровой стоимости земельных участков ухудшило положение заявителя в сравнении с существовавшим до обращения в суд, а это противоречит целям конституционной гарантии на судебную защиту.

Поэтому административная коллегия Верховного суда отменила акты апелляции и кассации и направила дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

* Имя изменено редакцией.

08 июня 2022

Скончался президент Новосибирского государственного университета экономики и управления (НГУЭУ) Александр Владимирович Новиков

С прискорбием сообщаем, что на 63 году жизни, 6 июня 2022 года, скончался президент Новосибирского государственного университета экономики и управления (НГУЭУ) Александр Владимирович Новиков.
 
Александр Владимирович Новиков родился 24 сентября 1959 года в селе Кыштовка Новосибирской области. В 1982 окончил экономический факультет Новосибирского государственного университета. А.В. Новиков - один из первых российских специалистов формировал финансовый рынок Сибири, возглавив в 1991 г. «Сибирскую фондовую биржу».
Александр Владимирович являлся Председателем Диссертационного совета при НГУЭУ, членом диссертационного совета в АН при Институте экономики и организации промышленного производства СО РАН. Под руководством А.В. Новикова защитили кандидатские и докторские диссертации 32 человека. В 2014-2020 гг. Александр Владимирович занимал пост ректора НГУЭУ. С 2021 года работал в должности Президента НГУЭУ.
Доброжелательность и готовность помочь, способность мотивировать и придать новых сил в самые сложные моменты, готовность к деятельным переменам – именно эти и многие другие качества Александра Владимировича запомнятся нам – его коллегам, соратникам и ученикам. Руководство университета, профессорско-преподавательский состав, выпускники и студенты выражают соболезнования родным и близким.
Прощание с Александром Владимировичем состоится 9 июня с 11:00 до 12:00 по адресу г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 112, к.1. Отъезд от 1-го корпуса НГУЭУ (ул. Каменская, 56) в 10:30

02 июня 2022

Лето - прекрасное время для мероприятий! Не пропустите самое интересное!

Уважаемые коллеги,

Лето - не повод расслабляться! Продолжаем учиться, общаться, дискутировать и обмениваться опытом. Но поскольку летом все-таки хочется немного сбавить темп, то образовательные мероприятия мы совмещаем с отдыхом, поездками,экскурсиями и даже гастро-турами. 

7-9 июня

XIV Поволжская научно-практическая конференция, Нижегородская область

 24 июня

Круглый стол на тему: «Основные аспекты оценочной деятельности в 2022 году. Новые Федеральные стандарты оценки», г.Нальчик

 30 июня

Конференция "Основные аспекты оценочной деятельности в 2022 году", г. Мурманск, 30 июня - 2 июля (Спешите забронировать номера в отеле "Азимут" - их осталось мало!) 

01 июля

Авторский семинар А.Савицкого «Судебная экспертиза по делам об оспаривании кадастровой оценки: новые реалии», г.Мурманск

А еще ждем информацию от коллег из Самары, которые традиционно проводят конференции накануне Грушинского фестиваля. 

И, конечно, будут проходить вебинары, прежде всего - по изучению новых ФСО. 

Следите на анонсами на сайте РОО! 

 

31 мая 2022

Итоги Общего собрания РОО

26 мая в г. Москва состоялось Общее отчетно-выборное собрание РОО.
В мероприятии участвовали делегаты от Региональных сообществ, представляющие более 2800 членов РОО.
Согласно Повестке дня прозвучал отчетный доклад Президента РОО Козыря Ю.В и Председателя Совета РОО Табаковой С.А. В прениях выступили представители Региональных сообществ с предложениями, мнениями и рассказом о своем опыте работы на местах.
Участники собрания единогласно признали работу Совета удовлетворительной.
В новый состав Совета РОО после рейтингового голосования вошли члены Новосибирского РС: Вольнова В.А. и Корольков Н.Н.
Президент РОО тепло поздравил наших коллег.

Желаем вновь избранным членам Совета успешной работы в развитии РОО и оценочной отрасли в целом!

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40