НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ \"РОССИЙСКИЙ ОЦЕНЩИК\" № 1-2 (160) 2024
Уважаемые коллеги!
Представляем вашему вниманию очередной информационный бюллетень РОО -"Российский оценщик" № 1-2 (160) 2024
В номере:
Итоги мероприятий РОО в первом полугодии текущего года:
Общего собрания Ассоциации «Русское общество оценщиков» 23 мая, Москва
Научно-практической конференции «Основные аспекты оценочной деятельности в 2024 году» 24 мая, Москва
Х Научно-практической конференции «Профессиональное образование и квалификация оценщика: современные требования и стандарты», 19–20 февраля, Томск
IV Международного форума оценщиков «Вопросы формирования единого рынка услуг в рамках Евразийского экономического союза», 4–5 апреля, Алматы
Форума оценщиков и судебных экспертов в Воронеже как новая форма взаимодействия участников рынка консалтинговых услуг, 28–30 марта, Воронеж
Круглого стола оценщиков из регионов Черноземья, 10 апреля 2024, Воронеж
Практического семинара — дискуссионной площадки «Трансформация судебной оценочной экспертизы в векторе развития оценочной деятельности», 22 мая, Москва
XVI Поволжской научно-практической конференции, 13–15 июня, Нижний Новгород
Совещания «Проблемы сдачи квалификационного экзамена оценщиками»
в Комитете Совета Федерации по экономической политике, 25 апреля, Москва
Материалы в помощь оценщику:
В.Г.Крайнюченко «Особенности оценки движимых культурных ценностей»
Е.И.Нейман, А.А.Слуцкий и коллектив авторов «Методические основы установления достоверности результатов оценки»
Планируем мероприятия на осень: 27 сентября приглашаем на конференцию в Омск!
Уважаемые коллеги!
Приглашаем Вас принять участие в научно-практической конференции по оценочной деятельности в городе Омске 27 сентября 2024 г. и обсудить самые интересные вопросы и практические решения вместе с ведущими профессионалами:
«О деятельности рабочей группы по кадастровой оценке при Министерстве имущества Омской области», Министерство имущества Омской области;
Справочник «Оценка бизнеса». Онлайн-калькулятор для расчета ставки дисконтирования на основе российских данных», Ассоциация «Русское общество оценщиков»;
«Методические рекомендации РОО по определению соразмерной платы за сервитут: практика применения», Методический Совет РОО;
«Особенности применения «Методических рекомендаций по определению размера возмещения за изымаемые жилые помещения (в том числе в домах непригодного для проживания жилищного фонда)»;
«Проект Федерального стандарта оценки недвижимости ФСО №7»;
«Методические рекомендации по определению сегмента рынка объекта недвижимости»;
«Как защитить заключение эксперта в судебном процессе?», Адвокатская палата;
«Определение ликвидационной стоимости по ФСБУ 6/2020 в соответствии с нормами ФЗ-135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"»;
«Анонс образовательного курса «Анализ рынка в оценке недвижимости».
Программа мероприятия формируется. Дата проведения – 27 сентября 2024 г. (пятница, один день).
Место проведения будет сообщено дополнительно.
Вся необходимая для участников информация будет размещена дополнительно.
Ответы на вопросы, касающиеся конференции в г. Омске, можно получить в исполнительной дирекции НП «Омская коллегия оценщиков» и в Омском сообществе Ассоциации «Русское общество оценщиков» (Председатель Амелин Олег Александрович): +7-908-809-64-33; np_oko55@mail.ru; omskroo-2011@yandex.ru.
Алина Крутых - \"Миссис бизнес 2024\"!
Поздравляем нашу коллегу Алину Крутых с победой на региональном этапе конкурса
«Миссис бизнес 2024»!
Впереди – финал в Санкт-Петербурге, участие в котором оценщицы из Новосибирска
продемонстрирует, какие умницы и красавицы присутствуют в нашей профессии!
ВНИМАНИЕ! ЗАВЕРШАЕТСЯ ПРИЕМ ЗАЯВОК НА КОНКУРС «ЛИДЕРЫ ОЦЕНКИ 2023»!
Основной этап приема заявок на конкурс «ЛИДЕРЫ ОЦЕНКИ» по итогам 2023 года завершен. Всем, кто прислал заявки, направлены анкеты для заполнения. Подведение итогов конкурса состоится в июле 2024 года (о дате проведения награждения будет объявлено отдельно).
У оценочных компаний, опоздавших с подачей заявки, есть последняя возможность стать участниками (а потом и победителями!) конкурса «ЛИДЕРЫ ОЦЕНКИ 2023»! Подача заявки займет у вас 5 минут!
У вас есть замечательная возможность показать свой уникальный опыт и потенциал, которые помогут Вам выиграть!
Имена компаний-номинантов будут анонсированы:
На федеральном уровне результаты конкурса будут опубликованы в изданиях ИД «КОММЕРСАНТЪ»
На сайте РОО в отдельном разделе будет размещена подробная информация о победителях
В агентство RAEX будет направлено официальное письмо с итогами конкурса для возможности учета достижений участников при оценке делового потенциала оценочных компаний.
Для определения победителей конкурса все компании будут разделены на 3 категории по критерию количества оценщиков, работающих на постоянной основе: крупные, средние и небольшие.
Выбор лучших оценочных компаний будет проводиться отдельно по каждой категории и по 10 номинациям.
Деятельность участников оценивается по трем секторам критериев:
- Сектор потенциала развития бизнеса;
- Сектор кадрового потенциала;
- Сектор опыта участника.
По каждому сектору критериев участник получает баллы, рассчитанные на основе фактических показателей деятельности участника и весового коэффициента критерия. Далее рассчитывается итоговый балл участника в рейтинге путем суммирования баллов по каждому сектору с учетом весовых коэффициентов секторов в итоговом показателе.
Надеемся, что в этом году конкурс «ЛИДЕРЫ ОЦЕНКИ» расширит свой охват, став основным отраслевым конкурсным событием, и будет способствовать дальнейшему укреплению деловой репутации добросовестных оценочных компаний!
Для участия необходимо направить заявку по электронному адресу: konkurs@sroroo.ru Стоимость участия и порядок оплаты указаны заявке.
25 апреля 2024 г. в Комитете Совета Федерации по экономической политике состоялось совещание \"Проблемы сдачи квалификационного экзамена оценщиками\"
Благодаря инициативе президента РОО и Совета РОО сегодня в Совете Федерации РФ обсудили проблемы, связанные со сдачей квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.
В совещании приняли участие представители Минэкономразвития, Росреестра, СРО оценщиков, профильных вузов. Ведущий совещания - Ворона Дмитрий Николаевич, заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике
От Ассоциации «Русское общество оценщиков» выступили: председатель Совета РОО Табакова С.А., член Совета Хлопцов Д.М., юрисконсульт РОО Архипова Н.Г.
Выступлению предшествовала длительная подготовка, в которой приняли участие многие члены РОО практически из всех регионов. Было получено более 400 писем, в которых оценщики привели убедительные аргументы против сдачи квалэкзамена раз в три года и выступили за замену его на повышение квалификации.
Благодарим Дмитрия Михайловича, прилетевшего из Томска специально для участия в совещании, за блестящее выступление, и спасибо всем неравнодушным коллегам за присланные письма!
Все предложения оценочного сообщества будут внимательно изучены в Комитете Совета Федерации по экономической политике для выработки наиболее компромиссного решения о порядке сдачи квалэкзамена.
Следующее заседание по данному вопросу планируется провести в осеннюю сессию работы депутатов.
Протокол с решениями сегодняшнего заседания будет оформлен размещен на сайте Совета Федерации.
Письмо от НРС РОО по КЭ
Ассоциация «Русское общество оценщиков»
Президенту Ю.В. Козырю
от группы оценщиков
К совещанию на тему: «Проблемы сдачи квалификационного экзамена оценщиками»
Уважаемый Юрий Васильевич!
К Вам обращается группа оценщиков Новосибирского регионального сообщества РОО, крайне обеспокоенные ситуацией, сложившейся в связи с введением квалификационного экзамена для оценщиков (далее-КЭ).
Начиная с 2017 года специалисты нашей отрасли каждые три года вынуждены прерывать свою трудовую деятельность минимум на две недели по каждому из трех направлений (как правило, взяв отпуск за свой счет) для подготовки к сдаче КЭ и оплатив участие в КЭ, а также поездку в Москву, либо в ближайший населенный пункт, где проводится КЭ. В случае не сдачи экзамена по какой-либо причине, оценщики теряют своё право на труд в качестве профессионального специалиста.
Считаем, что подтверждение квалификации каждые три года - необоснованно частое. Специалисты смежных профессий: аудиторы, арбитражные управляющие, кадастровые инженеры, нотариусы - никто из них не пересдает экзамены каждые три года. Есть требования к поддержанию уровня квалификации (повышение квалификации) - это общемировая практика, которая по каким-то причинам игнорируется в оценочной отрасли.
Специалисты (эксперты), работающие в крупных корпорациях, банках, в ТУ Росимущества, проверяющие отчеты оценщиков, не сдают экзамены и не имеют квалификационных апестатов.
В 2023 году оценщики Новосибирска инициировали обращение в Министерство экономического развития по поводу организации в нашем городе постоянно действующего пункта сдачи КЭ. Письмо подписали 145 оценщиков, однако, получили от МЭР отрицательный ответ.
Шестилетний опыт проведения КЭ оценщиков в Российской Федерации позволяет сделать следующие выводы:
1. Затраты на подготовку, оплату, поездку и сдачу КЭ превышают двухмесячный доход рядового оценщика Новосибирска. Вынужденный «простой» в работе оценщика на время подготовки и поездки на сдачу КЭ приводит к сбою в работе, увеличению сроков оказания услуг по оценке.
2. Факт сдачи КЭ не является показателем квалификации оценщика, так как вопросы КЭ далеки от практической работы оценщика, а ответы на них требуют дословного цитирования нормативно-правовых актов и Федеральных стандартов оценки вплоть до буквы, что не требует их понимания, а лишь подразумевает простое заучивание. Предлагаемые условия задач зачастую являются неполными, оторванными от реальности, либо подразумевают применение конкретного алгоритма решения, порой неверного.
3. В отличии от других отраслей (например, сдача экзаменов. в ГИБдд, где от знания водителем правил дорожного движения зависит жизнь людей и требования к эюаменующимся априори высоки), база вопросов КЭ оценщиков закрыта, что делает невозможной качественную подготовку к экзамену, и не дает понимания о целях, которые поставлены перед организаторами КЭ.
В результате прошедших шести лет выяснилось, что после введения КЭ качество выполняемых отчетов об оценке не повысилось, количество оценщиков в стране сократилось, а в некоторых регионах их вообще не осталось. Из профессии ушли наиболее опытные специалисты, которые в силу возраста или здоровья не готовы ехать в другой населенный пункт, либо подвергаться стрессу при сдаче экзамена. Приход молодых специалистов в оценку катастрофически снизился, что вызывает нарастающий кадровый голод в отрасли.
Устранить негативные явления, возникшие в сложившейся ситуации, могут помочь следующие изменения соответствующих нормативных актов:
1. Заменить сдачу квалификационного экзамена оценщиков введением обязательной процедуры повышения квалификации, проводимой саморегулируемой организацией с периодичностью один раз в три года.
2. Освободить от сдачи экзаменов оценщиков со стажем в оценке более 20 лет.
Снизить негативные явления, возникшие в сложившейся ситуации, могут помочь следующие изменения соответствующих нормативных актов:
1. Организовать постоянно действующие пункты приема КЭ в областных центрах, которые уже участвовали в проведении КЭ (в том числе Новосибирск), или организовать дистанционное проведение КЭ.
2. Сделать базу вопросов КЭ открытой для оценочного сообщества, неизменяемой, включающей вопросы, направленные на обеспечения необходимого профессионального уровня для входа в профессию.
3. Снизить оплату за КЭ на 50% для оценщиков, сдающих КЭ по второму и третьему направлению.
4. Увеличить периодичность сдачи квалификационного экзамена с 3-х до 5-10-ти лет и, соответственно, срок действия квалификационного аттестата до 5-10 лет (например, даже проверка знаний - теоретическая и практическая части, - при продлении разрешения на хранение и ношение огнестрельного оружия проводится раз в 5 лет, хотя от этих знаний и умения владеть оружием, зависит, как минимум, жизнь и здоровье людей и требования к экзаменующимся, как и в случае с экзаменами на право вождения автотранспорта в ГИБДД, высоки, а при замене того-же водительского удостоверения раз в 10 лет, экзамены не проводятся вовсе).
5. Сохранить обязательную сдачу экзаменов в текущем режиме только для оценщиков при входе в профессию.
6. Обязать специалистов (эксперты), работающих в организациях, корпорациях, банках, ТУ Росимущества, проверяющие отчеты оценщиков, сдавать КЭ по соответствующему направлению.
Надеемся, что мнение оценщиков Новосибирского сообщества РОО, которые ранее отправили аналогичные письма, и тех, которые подписали данное письмо, будет услышано, и поможет Ассоциации «Русское общество оценщиков» в отстаивании интересов ее членов при участии в заседании Комитета РФ по экономической политике.
Председатель НРС РОО В.А. Вольнова
Письмо подписали :
1. Виноградов В.Ю.
2. Потехин Н.А.
3. Зайнулина А.В.
4. Жуковская А.В.
5. КозловаМ.С.
6. КоролёваЮ.В.
7. Овсяникова д.С.
8. Цевелев Е.А.
9. Федечкина Л.П.
10. Глуздова В.Н.
11. Веревкин Т.В.
12. Дементьев В.В.
13 . Игнатова А.В.
14. Лепешкина Е.П.
15 . Яранцева Н.Ю.
16. Герман А.М.
17. Герман А.Н.
18. Кизь В.В.
19. Соколова Ю.А.
20. Васильевых С.А
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
