НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


23 июля 2020

Инструкция о постановке на учет в качестве ЧПО

Уважаемые члены РОО!
Предсталяем вам инструкцию о постановке на учет в качестве ЧПО

Ссылка для скачивания http://sroroo.ru/about/npd/#3334807

19 июля 2020

Методические рекомендации по оценке лома черных и цветных металлов

Советом РОО утверждены Методические рекомендации по оценке лома черных и цветных металлов (протокол № 162 от 6 июля 2020 г.).

Разработчики: Консетова В.В., Маришенкова Н.А., Хохлова Т.И.

МР рекомендованы к применению при проведении оценки рыночной стоимости лома черных и цветных металлов, продуктами образования которого являются машины, оборудование и прочие объекты движимого имущества, снятые с балансового учета предприятия ввиду полного физического износа.

http://sroroo.ru/press_center/news/3341478/

19 июля 2020

Запись вебинара от 9 июня «Частная практика – новое явление на рынке. Всё, что необходимо знать оценщику по данному вопросу»

Уважаемые коллеги,

9 июня для членов РОО был проведен вебинар «Частная практика – новое явление на рынке. Всё, что необходимо знать оценщику по данному вопросу».

Ведущие:

Архипова Наталья Георгиевна, юрисконсульт РОО

Колотов Сергей Михайлович, преподаватель кафедры судебных экспертиз Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), генеральный директор ООО «Аудиторская компания «ГРАД», оценщик, аудитор, судебный эксперт.

Накануне вебинара в РОО поступило более 150 вопросов, которые были разделены на два блока.

В первом блоке юрисконсульт РОО Архипова Наталья Георгиевна рассказала о действиях СРО и самих членов РОО по регистрации оценщиков в качестве ЧПО.  

Второй блок вопросов касался налогообложения ЧПО, страховых взносов, расчетных счетов, отчетности, печати ЧПО, работы с кассой, пенсионного стажа и др. Колотов Сергей Михайлович, который сам является оценщиком и аудитором, дал подробные ответы и готов и в дальнейшем продолжить консультирование по мере возникновения новых вопросов. Спасибо ему большое от наших слушателей!


По вашим просьбам размещаем запись вебинара о частнопрактикующих оценщиках от 9 июля (Ведущие - Архипова Н.Г., Колотов С.М.)
https://www.youtube.com/watch…

Презентации докладов здесь http://sroroo.ru/press_center/events/results/3340312/…

Форма заявления ЧПО здесь http://sroroo.ru/about/membership/…

Вся информация, касающаяся ЧПО, в т.ч. разъяснения МИНЭК, ФНС, Ростреестра, размещается под баннером "ЧАСТНОПРАКТИКУЮЩИЙ ОЦЕНЩИК" http://sroroo.ru/about/npd/#3334807

По итогам вебинара разработана пошаговая инструкция, которая также будет размещена на сайте в ближайшее время.

19 июля 2020

Более 280 тысяч земельных участков переоценят в Новосибирской области в 2020 г.

Речь идет о землях сельскохозяйственного назначения (включая садоводческие, дачные, огороднические объединения) и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Будет актуализирована кадастровая стоимость 267 535 участков земель сельскохозяйственного назначения и 14 548 участков земель промышленности.

Второй год государственную кадастровую оценку в Новосибирской области выполняет государственное бюджетное учреждение «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «НЦО и БТИ»), результаты утверждает департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Важный этап при проведении оценки — промежуточные отчетные документы — проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки указанных категорий земель. Предварительное рассмотрение результатов кадастровой оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость до ее утверждения, — пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Зайцева.

Проекты отчетов об оценке земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности на территории Новосибирской области будут размещены на сайте Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и на сайте ГБУ НСО «ЦКО и БТИ».

Подать замечания к промежуточным отчетным документам могут любые заинтересованные лица в течение 50 дней со дня их размещения на сайтах.

Замечания должны обязательно содержать сведения:

- фамилию, имя, отчество физического лица,

- полное наименование юридического лица,

- номер контактного телефона,

- кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам,

- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам направляются в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»:

- почтовым отправлением по адресу: ул. Сибирская, д.15, г. Новосибирск, 630099;

- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью на электронный адрес: mkv@noti.ru.  

26 июня 2020

Присылайте свои вопросы для подготовки вебинара о статусе ЧПО

Уважаемые коллеги!

Российское общество оценщиков в ближайшее время планирует провести вебинар, на котором ответит на все вопросы, касающиеся статуса ЧПО.

Ключевые моменты данной темы:

1. Оценщики, у которых в Реестре РОО в графе "Место работы" присутствует запись о трудоустройстве в юридическом лице, встать на учет в качестве частнопрактикующего оценщика не смогут. По мнению ФНС, оценщик или работает в качестве штатного сотрудника оценочной компании, или в качестве частнопрактикующего оценщика.

2. Налоговый кодекс РФ не предполагает самостоятельную постановку на учет в качестве ЧПО (ст. 83, 84, 85). Механизм такой: СРОО передает сведения в Росреестр, а он - в ИФНС РФ. По договоренности с Росреестром, РОО собирает заявления от членов РОО, желающих встать на учет в качестве ЧПО и направляет такие списки в Росреестр. Обращаю внимание, заявления от оценщиков, у которых есть запись о работе в оценочной компании, Росреестром не принимаются.

3. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ, определяет оценочную деятельность, как профессиональную (ст.3), соответственно, осуществлять ее в качестве индивидуального предпринимателя законом не предусмотрено. Такой формы, как "ИП" никогда не было в 135-ФЗ.

4. Дата "04.08.2020" для оценщиков значения не имеет, с этой даты вступают в силу поправки в приказ Минэкономразвития России, который регулирует отношения между СРОО и Росреестром.

5. Нельзя сменить статус с ИП на ЧПО, можно встать на учет в качестве ЧПО, при этом не обязательно закрывать ИП, в качестве индивидуального предпринимателя можно осуществлять иные виды деятельности, отличной от оценочной.

6. Члены РОО, имеющие статус ЧПО, оплачивают ежегодные членские взносы в таком же размере, как и оценщики, работающие по трудовому договору в оценочных компаниях.

7. ИП и ЧПО - разные статусы, нельзя заниматься частной практикой в качестве ИП. Если оценщик работает как ИП (не производящий выплат и иных вознаграждений физическим лицам) и получает статус ЧПО, то страховые взносы, предусмотренные ст. 430 НК РФ, он оплачивает только один раз (письмо ФНС РФ от 24.06.2019 № БС-4-11/12211)

Предлагаем ВСЕМ заинтересованным в подробном освещении данной проблемы присылать свои вопросы на электронный адрес metod@sroroo.ru - мы обязательно учтем их при подготовке к вебинару.

23 июня 2020

Предлагаем приобрести книгу «Международные стандарты оценки 2020» на русском языке

Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков» подготовлен и опубликован официальный перевод новой редакции международных стандартов оценки - «МСО 2020».

Данная книга продолжает традицию перевода актуальных версий международных стандартов оценки на русский язык и является уже седьмым изданием МСО, выходящим в России.

Перевод МСО 2020 на русский язык выполнен Международным консорциумом по переводу МСО 2020 на русский язык , в состав которого входят организации оценщиков, в деятельности которых официально применяется русский язык (в т.ч. Россия, Белоруссия и Казахстан).

Последнее издание Международных стандартов оценки (МСО) является важной вехой на пути к гармонизации практики оценки во всем мире. 

МСО являются основным руководством для специалистов по оценке во всем мире и будет способствовать единообразию, прозрачности и достоверности оценок, которые являются ключевыми для инвестиционных решений, финансовой отчетности и финансовой стабильности рынка.

Подробнее о новой редакции МСО 2020 вы можете узнать из прилагаемой презентации, подготовленной И.Л. Артеменковым, FRICS, CCIM, FIABCI, REV, вице-президентом РОО, главным редактором русского перевода МСО

Стоимость книги – 550 руб. Заявки на приобретение книги (с указанием реквизитов для выставления счета) направляйте на адрес borodina@sroroo.ru

Почтовая доставка осуществляется почтой России. Покупатель также может  самостоятельно заказать доставку в любой курьерской службе. Например, у компании СДЭК есть доставка как до пунктов выдачи, так и до квартиры. 

Информация для курьера:

Вес книги – 300 грамм, размер – 15х20 см. Адрес: Москва, 1-й Басманный переулок, д. 2 А, 2-й этаж, офис 5, РОО. Часы работы: с 9.30 до 18.30 с понедельника по четверг, до 17.30 - в пятницу. Обращаться в секретариат, тел . (495) 662 74 25

23 июня 2020

Комплект задачников для подготовки к квалификационным экзаменам можно приобрести в РОО!

Уважаемые коллеги!

Со 2 июля 2020 г. ФБУ "ФРЦ" возобновляет прием квалификационного экзамена (пока только в Москве).

Полный комплект задачников для подготовки к квалификационным экзаменам по всем трем направлениям вы можете приобрести в Российском обществе оценщиков!

Инициатива издания данной серии книг, включающей в себя три задачника по отдельным направлениям оценки, принадлежит Совету молодых оценщиков РОО. Основная цель, которую авторы поставили перед собой, — обобщить имеющиеся типы задач, разобрать ход их решений, привести основные теоретические предпосылки расчетов.

Отличительной чертой изданных задачников является то, что в каждом сборнике присутствует методический раздел, где в сжатом виде даны основные предпосылки применения всех подходов и методов оценки. В отличие от иных изданий, сборники содержат подробные алгоритмы решения каждого практического задания.

Изучив все задачники данной серии, любой оценщик научится понимать последовательность действий и выбирать верный алгоритм решения существующих на сегодняшний день задач по оценке бизнеса, недвижимого и движимого имущества.

Авторы будут благодарны за отзывы, пожелания и конструктивные замечания к сборникам, которые можно направлять непосредственно им, по следующим адресам:

Вольнова В.А. — sibocenka@bk.ru

Балакина Е.П. — e.p.balakina@mail.ru

Байрамова Е.Р. — e.r.bairamova@yandex.com

Семенцов Н.С. — sementsov_n@bk.ru

Подоляк Т.И. — bti59@bk.ru

Шипкова Э.В. — Shipkova.ev@gmail.com

Стоимость задачников:

Оценка недвижимости – 1350 руб.

Оценка движимого имущества – 935 руб.

Оценка бизнеса – 1855 руб.

Заявку можно направить на адрес metod@sroroo.ru   Просьба указать реквизиты для выставления счета.

Почтовую доставку покупатель может заказать самостоятельно в любой курьерской службе. Например, у компании СДЭК есть доставка как до пунктов выдачи, так и до квартиры.  Вес комплекта  - 1 кг 50 гр. Габариты - 240 х 170 мм, толщина - 12, 8 и  13 мм. ( Можем отправить "Почтой России", но стоимость доставки будет дороже).

Книги также можно забрать самостоятельно по адресу: 1-й Басманный переулок, д. 2 А, 2-й этаж, офис РОО.
с 9.30 до 18.30 в понедельник-четверг, до 17.30 - в пятницу. Обращаться в бухгалтерию.

Телефон (495) 662 74 25

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69