НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


22 марта 2022

РОСРЕЕСТР НАПРАВИЛ В ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРОЕКТЫ ФЗ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС В ЧАСТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ

Росреестр направил на рассмотрение в Правительство РФ доработанные проекты федеральных законов «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе» и «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе». 


"В соответствии с пунктом 53 Регламента Правительства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2004 г. № 260, Росреестр направляет на рассмотрение доработанные проекты федеральных законов «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе» и «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе» (далее – законопроекты), содержащий положения, устанавливающие обязательные требования, для обеспечения в установленном порядке обсуждения на заседании профильной рабочей группы.
Доработка законопроектов осуществлялась в том числе с учетом замечаний, выявленных по результатам рассмотрения законопроектов рабочей группой в сфере земли и недвижимости (протокол от 13 сентября 2021 г. РГПС № 25) и рабочей группой в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства (протокол от 3 сентября 2021 г. РГПС № 56).

Росреестр просит обеспечить рассмотрение доработанных законопроектов в возможно короткий срок.
Приложение: на 82 л. в 1 экз. 

http://sroroo.ru/press_center/news/3592726/

16 марта 2022

НА САЙТЕ ФРЦ РАЗМЕЩЕН ГРАФИК ВЫЕЗДНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ ЭКЗАМЕНОВ

Уважаемые претенденты на сдачу экзамена в области оценочной деятельности!

   Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. №257, не изменен, экзамены проводятся в штатном режиме, согласно установленным срокам.

С 19.04.22 по 22.04.22  гг.  проводится выездной квалификационный экзамен в городе

Екатеринбург

Претендентам, желающим сдать квалификационный экзамен в городе Екатеринбург
в указанное время, необходимо не позднее 31 марта 2022 г. (включительно) заполнить
и подать регистрационную анкету.

В регистрационной анкете в поле «Субъект РФ» необходимо выбрать город

Екатеринбург

Если анкета Вами уже подана ранее, необходимо прислать на адрес 
vinokurova@pprog.ru   или   kasparovanr@pprog.ru заявление (в свободной форме)
о переносе экзамена в город:

Екатеринбург

Планируемый график приема квалификационного экзамена
в субъектах Российской Федерации:

Субъекты РФ Месяц проведения КЭ Регистрация на КЭ
Екатеринбург  19.04 – 22.04.2022 Регистрация на КЭ
Ставрополь 17.05 – 20.05.2022  
Красноярск 07.06 – 10.06.2022  
Санкт-Петербург(*) (при наличии заявок) сентябрь  
Уфа (*) (при наличии заявок) сентябрь  
Ростов-на-Дону(*) (при наличии                         заявок) октябрь  
Владивосток (*) (при наличии заявок) октябрь  
Новосибирск (*) (при наличии заявок) ноябрь  
Казань (*) (при наличии заявок) ноябрь  
Иркутск (*) (при наличии заявок) декабрь  

(*)– по итогам обработки предварительных заявок график проведения квалификационного экзамена в субъектах Российской Федерации будет корректироваться.

 

11 марта 2022

НГУЭУ и Ассоциация «Русское общество оценщиков» расширили научно-практическое сотрудничество

НГУЭУ в течение нескольких лет успешно взаимодействует с Новосибирским региональным отделением (НРО) Ассоциации «Русское общество оценщиков» (РОО), обучая по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» и осуществляя практическую подготовку студентов. 

Теперь масштаб сотрудничества с организацией, в которую входят 83 региональных отделения, расширился и включает: проведение прикладных научных исследований; экспертные, аналитические работы; оказание информационных, консультационных и других услуг; создание для заинтересованных членов РОО условий по подготовке и защите диссертаций на соискание ученой степени доктора наук, кандидата наук и другие работы. 

Первым совместным исследованием стала работа, связанная с решением одного из ключевых вопросов оценки — определением ставки дисконта. Аналитическая база, созданная в научной лаборатории НГУЭУ «Аналитический центр корпоративных решений» для расчётов по Capital Assets Pricing Model (CAPM), получила экспертное признание РОО. 

Как отметил заведующий научной лабораторией Антон Коган, данная модель является наиболее популярной в международной практике, а теперь возможно её широкое применение и в отечественной. Он добавил, что НГУЭУ и РОО начали совместное изучение данной проблематики и разработку методических рекомендаций по определению стоимости собственного капитала фирмы на основе CAPM.

10 марта 2022

О технических сложностях, возникающих при оплате членских взносов через мобильный банк

Уважаемые члены РОО,

Если у вас возникли сложности при оплате членских взносов с помощью мобильного приложения вашего банка, в таком случае  рекомендуем оплатить взносы по квитанции: скачать, распечатать, пойти в банк и оплатить.

Напоминаем, что льготный период оплаты членского взноса заканчивается 31 марта.

РАЗМЕР И ПОРЯДОК УПЛАТЫ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ В 2022 ГОДУ 

На заседании Совета Ассоциации «Русское общество оценщиков», состоявшемся 23 декабря 2021 г., утвержден размер и порядок уплаты взносов в 2022 году:

1. Для членов РОО:
- При оплате до 31 марта 2022 года (включительно) размер годового членского взноса составляет 12 000 руб. (в соответствии с Положением о членстве в РОО);
- С 01 апреля 2022 г. размер членского взноса – 14 000 руб., с возможностью поквартальной оплаты.

2. Для оценщиков, вступающих в РОО в 2022 году:
- Вступающие в РОО освобождаются от уплаты вступительного взноса;
- Вступающие в РОО освобождаются от уплаты годового взноса за 2022 год.

3. Годовой членский взнос на 2022 год для отдельных категорий членов РОО остался без изменений:
- Почетные члены РОО - освобождены от уплаты членского взноса;
- Действительные члены РОО, достигшие возраста 70 лет - оплачивают 50% от размера годового членского взноса.

04 марта 2022

С 8 марта!

Дорогие женщины, милые дамы!

Поздравляем вас с самым прекрасным весенним днем — 8 Марта!

От всей души желаем здоровья и неиссякаемой энергии,

мира и согласия в семьях, удачи и новых достижений в работе,

весеннего тепла и солнечного настроения!

Пусть каждый ваш день будет согрет счастьем,

наполнен оптимизмом,

любовью и гармонией!

28 февраля 2022

«Все сошли с ума»: что будет с ценами на квартиры из-за военной операции в Донбассе

Военная операция России на территории Украины спровоцировала панику на рынке жилой недвижимости. Продавцы на вторичном рынке снимают объекты с продажи, повышают цены и выставляют ценник в валюте. Застройщики готовы поднять цены на новостройки, хотя в будущем и ожидается падение спроса

Утром 24 февраля Владимир Путин объявил о начале военной операции в Донбассе. Фондовый рынок отреагировал на это максимальным за шесть лет падением. Паника охватила и рынок недвижимости. Первым отреагировала вторичный рынок — его участники рассказали Forbes о срывах сделок. В дальнейшем собеседники прогнозируют рост цен на первичном рынке, их корректировку на вторичном и спад спроса на фоне снижения доходов.

Новостройки готовы подорожать

До недавнего времени первичному рынку прогнозировали замедление роста цен до темпов, сопоставимых с инфляцией. Все изменилось, считают эксперты. Геополитические риски, апофеозом которых стала военная операция России на территории Украины, обвал курса рубля и перспектива новых санкций — эти факторы приведут к всплеску спроса и цен на короткое время. Спрос в дальнейшем упадет, а вот снижения цен ожидать уже не приходится. 

 «Вероятно, сейчас стоит ожидать точечного роста спроса, это характерно для любых периодов экономической и политической нестабильности последних 10-15 лет. Кроме того, покупательский интерес может быть поддержан жителями ЛНР и ДНР. Это касается прежде всего доступных локаций Москвы и Подмосковья, а также некоторых областей Черноземья», — полагает совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. «По нашим оценкам, цены на первичном рынке в Московском регионе увеличатся до 15%», — говорит старший вице-президент ГК «Гранель» Дмитрий Адушев.

В посвященных рынку недвижимости Telegram-каналах и профильных пабликах в соцсетях стали появляться сообщения о том, что застройщики приостанавливают продажи для пересмотра цен в сторону увеличения. Но никто из опрошенных Forbes застройщиков эту информацию не подтвердил.

Темпы продаж находятся на запланированном уровне, все проекты реализуются в соответствии с бизнес-планом, сообщили в пресс-службе ГК «Самолет». «В «Векторcтройфинансе» пока не поднимали цены и не останавливали продажи квартир. Показательными станут предстоящие выходные, когда традиционно поток покупателей выше, по итогам которых можно будет сделать выводы», — заявил управляющий партнер компании Андрей Колочинский. Запросы в «Инград», ПИК, «Главстрой» остались без ответа.

 

В приостановке броней и экстренном пересмотре прайсов замечены только мелкие застройщики, рассказали Forbes представитель агентства недвижимости и консультант по подбору новостроек. Большинство компаний ограничились негласными установками по минимизации числа броней, а повышение цен планируют объявить плановым — собеседники Forbes называют предположительную дату 1 марта. 

«Мы уже наблюдаем, что часть застройщиков приостановила продажи, а розничные инвесторы в элитную недвижимость стали повышать цены, привязав их к курсу валют», — говорит управляющий партнер консалтинговой компании Quattor Advisory Гайк Мартиросян.

На вторичном рынке рушатся сделки

Продавцы квартир на вторичном рынке разрывают сделки или ставят покупателей, с которыми уже достигнуты предварительные договоренности, перед фактом повышения цены, рассказали опрошенные эксперты. Они ожидают, что после краткосрочного всплеска цены на вторичном рынке могут скорректироваться вниз на фоне падения спроса.

«Продавцы с начала недели просят снять объекты с продажи, поднять цену или указать ее в долларах. Все словно с ума сошли», — сетует представитель крупного агентства недвижимости. В профильных группах в соцсетях риелторы пишут, что часть выставленных объектов снята с продажи «до окончания войны». 

«Сейчас на рынке вторичного жилья мы наблюдаем приостановку продажи объектов собственниками до момента появления встречного варианта для покупки, инвесторы же, наоборот, стремятся максимально быстро реализовать свои объекты, — говорит директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. 

Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка предположила, что сразу поднимают цены владельцы наиболее ликвидных квартир. Те же, чье жилье востребовано меньше, не станут этого делать, если уже найден покупатель.

«В целом во время неопределенности люди склонны занимать выжидательную позицию. На наш взгляд, около 20% участников (продавцов и покупателей) вторичного жилья могут взять паузу», — полагает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. 

Ипотека успокоит спрос

В среднесрочной перспективе на вторичном рынке ожидается снижение спроса и падение цен. Драйверами этих процессов станут повышение ключевой ставки ЦБ, дальнейшее удорожание ипотеки и снижение доходов населения. Это затронет как первичный рынок, так и вторичный. Глубина падения цен будет не меньше, чем в предыдущий кризис в 2014-2015 годах, когда они снижались в среднем на 15%, прогнозирует Попов из Циан.

«Мы не исключаем, что в будущем финансовые организации начнут проработку вопроса об изменениях законодательной базы, позволяющих менять ставки по договорам с розничными заемщиками в одностороннем порядке, но при нынешних законах это невозможно», — говорит генеральный директор финансовой компании Online-Ipoteka Иван Веденисов.

Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков отмечает, что рыночные ипотечные ставки в последнее время растут менее серьезными темпами, чем ключевая ставка ЦБ: «Таким образом, банки, с одной стороны, следуют в фарватере решений Центробанка по ставкам, но в то же время стараются учитывать реальные возможности заемщиков и пока поднимают ставки не так радикально».

21 февраля 2022

С 23 февраля!

Дорогие мужчины!

Поздравляем вас с праздником благородства,

мужества, силы, отваги, чести — с 23 февраля!

Примите поздравления с самыми искренними  пожеланиями крепкого здоровья,

бодрого настроения и оптимизма!

Пусть ваша жизнь будет наполнена яркими событиями, успехами и достижениями,

а сердце согрето вниманием, любовью и заботой

родных и близких.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26