НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


29 ноября 2016

На Общем собрании членов Российского общества оценщиков утвержден размер членского взноса на 2017 год, а также внесены изменения в некоторые нормативные документы РОО

24 ноября в Москве состоялось очередное Общее собрание членов РОО. Место проведения – отель «Марриотт Новый Арбат». По данным Мандатной комиссии, в работе собрания принимали участие представители от 69 региональных отделений РОО. Количество делегатов с правом голоса – 130 человек. Общее количество участников – 151 человек.

Была утверждена следующая повестка дня:

1.    Отчет Совета РОО. Доклад Президента РОО Табаковой С.А.

2.    Отчет Контрольно-ревизионной комиссии РОО. Доклад Председателя КРК РОО Ломакина В.В.

3.    Информация о деятельности Дисциплинарного комитета РОО. Доклад Председателя ДК РОО Крайнюченко В.Г.

4.    Информация о деятельности Экспертного совета РОО. Доклад Председателя ЭС РОО Козыря Ю.В.

5.    Внесение изменений и дополнений в некоторые действующие нормативные акты РОО.

6.    Создание Национального объединения СРО оценщиков.

7.    Создание Ассоциации профессиональных объединений оценщиков Евразийского экономического пространства.

Все участники получили пакет рабочих материалов, в том числе: отчетный доклад о деятельности РОО, отчет КРК, проекты документов для утверждения.

Ведущим собрания был избран первый вице-президент РОО Козырь Ю.В.

Президент РОО Табакова С.А. представила собравшимся подробный отчетный доклад о деятельности Совета и других выборных органов РОО, о работе Исполнительной дирекции, а также рассказала о ключевых изменениях в регулировании оценочной деятельности, которые будут определять основные направления работы РОО на ближайшие два года. Полный текст отчетного доклада будет размещен на нашем сайте.

Светлана Алексеевна обратила внимание коллег на качество жалоб, поступающих в Дисциплинарный комитет. При общем снижении их количества, уровень профессионализма при составлении претензий заметно вырос, что говорит о привлечении квалифицированных специалистов к этому процессу. Члены ЭС и ДК РОО прикладывают колоссальные усилия по защите оценщиков, но их возможности не безграничны. Оценщики должны помнить об этом и серьезнее относиться к возможным последствиям.

Точки приложения усилий.

«Основная задача, стоящая перед оценочным сообществом – использовать возможности, предоставленные законодательством, и создать Национальное объединение, несмотря на некоторые имеющиеся разногласия. Одно отдельно взятое СРО, даже самое крупное, не имеет такого весомого статуса, какой может иметь только единый орган, в котором будут представлены все профессиональные объединения оценщиков.

По факту, ни одно из нововведений с профессиональным сообществом не обсуждалось по-настоящему. Впервые за 20 лет мы оказались в таком положении. Необходимо восстановить доверие к институту независимой оценки и авторитет профессиональной деятельности оценщиков. Давайте сосредоточимся на положительных направлениях, ничего непреодолимого нет».

«Цветущее дерево российской оценщики» – таким оптимистичным слайдом Светлана Алексеевна завершила презентацию своего отчетного доклада.

С Отчетом Контрольно-ревизионной комиссии выступил председатель КРК Ломакин В.В. Все данные подробно представлены в материалах, выданных участникам, поэтому Владислав Васильевич подробно остановился только на приходной и расходной частях бюджета. По мнению комиссии, деятельность РОО за отчетный период соответствовала Уставу. «Финансовая деятельность ведется аккуратно и чистоплотно», - отметил председатель КРК.

Председатель Дисциплинарного комитета РОО Крайнюченко В.В. рассказал о деятельности ДК, а также представил собравшимся новую редакцию Положения о Дисциплинарном комитете Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

Председатель Экспертного совета РОО Козырь Ю.В. в своей подробной презентации показал основные «изменения окружающей среды», негативно повлиявшие на количество экспертиз.

Юрий Васильевич также рассказал о принципах распределения загрузки по выполнению экспертиз среди членов ЭС и показал поименную статистику с количеством выполненных экспертиз, выполнив таким образом пожелания прошлого собрания. Кроме основных задач, члены ЭС несут большую нагрузку по консультированию коллег, постоянно участвуют в мероприятиях РОО и региональных отделений, в разработке ФСО, различных методик и т.п. В заключение Козырь Ю.В. предложил собранию подтвердить полномочия действующего состава ЭС РОО.

После основных докладов руководителей выборных органов РОО прозвучали выступления, посвященные образованию оценщиков (Хлопцов Д.М.), выпуску новых профессиональных изданий (Кохв В.В., Вольнова В.А.), взаимодействию с государственными структурами (Кохв В.В., Амирхаджиев И.Н.), о создании и работе Ассоциации судебных экспертов «Премьер» (Круглякова В.М.), о защите оценщиков (Бабенко Р.В.).

Председатель Свердловского РО РОО Свенцыцкий А.Н. пригласил коллег на летнюю конференцию РОО, которая будет проходить в Екатеринбурге в 2017 году: «Город готовится к этому событию, строятся новые отели, бизнес-центры, небоскребы… Наши земляки богаты талантами, приезжайте, будет интересно!»

Большой интерес вызвало выступление Мамаджанова Х.А. о профессиональном стандарте «Специалист в области оценочной деятельности», обязательности\необязательности его применения.

Табакова С.А. объяснила участникам собрания, чем вызвала необходимость создания Ассоциации профессиональных объединений оценщиков Евразийского экономического пространства: «Либерализация состоится через несколько лет, и к этому надо готовиться. Не торопиться, но предусмотреть такую возможность».

После выдачи мандатов для голосования собрание смогло приступить к голосованию.

Работает счетная комиссия

Были утверждены размер и порядок оплаты членских взносов на 2017 год. Размер взноса остался без изменений – 12 000 руб., сохранен льготный период оплаты - 10 000 рублей в случае оплаты его до 31 марта 2017 года;

Вступительный взнос остается в том же размере - 4 000 рублей;

Остальные положения по членским взносам оставить без изменений (льготы «ветеранам», почетным членам и др.).

Были внесены изменения в нормативные документы РОО:

Положение о Дисциплинарном комитете Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»

Положение о членстве в Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»

Положение о раскрытии информации Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков»

Положение об Экспертном совете Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков»

По ряду поправок возникли дискуссии, вносились дополнительные предложения, редакционные правки и т.п. В целом документы были утверждены с учетом поправок.

 

По результатам голосования, собрание приняло следующие решения:

- признать отчеты Президента РОО и Совета РОО о результатах финансово-хозяйственной и организационной деятельности РОО за период 2015-2016 г.г.: - удовлетворительными и утвердить данные отчеты.

- определить прозвучавшие в докладе направления деятельности приоритетными для РОО в 2017 году;

- утвердить прозвучавшую в отчете и входящую в его состав бухгалтерскую отчетность РОО за 2015 год;

- утвердить представленную в докладе смету РОО (финансовый план) на 2016 год.

- утвердить размер годового членского взноса члена РОО (см. выше).

- утвердить доклад Контрольно-ревизионной комиссии.

- одобрить участие РОО в создании Национального объединения СРО оценщиков

- одобрить участие РОО в создании Ассоциации профессиональных объединений оценщиков Евразийского экономического пространства.

- утвердить в новой редакции следующие документы:

- Положения о Дисциплинарном комитете Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»

- Положения о членстве в Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»

- Положение о раскрытии информации Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков»

- Положения об Экспертном совете Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков».

Новые редакции документов, а также протокол собрания, отчеты и презентации докладов будут размещены на сайте РОО в установленные законодательством сроки.

29 ноября 2016

Приказ Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 721 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО N 12)"

Разработан федеральный стандарт (ФСО 12), определяющий требования к определению ликвидационной стоимости и условия ее применения Федеральный стандарт оценки применяется, в частности, в случаях: проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве; в ходе исполнительного производства; при экспертизе программ реорганизации организаций; в случаях оценки имущества для целей залога и пр. В случае расхождений между требованиями настоящего Федерального стандарта оценки с требованиями других федеральных стандартов оценки приоритет имеет настоящий Федеральный стандарт оценки

28 ноября 2016

Видеоролик к Дню оценщика!

Уважаемые коллеги!

От Правления НРО РОО подарок всем членам отделения к Дню оценщика!
Ролик - поздравление смотрите на каналах «Домашний» и «ТВ 3»:

График выхода ролика на ТВ:

28.11 понедельник 18-30 Домашний
29.11 вторник 18-45 Домашний
30.11 среда 18-40 Домашний
01.12 четверг 18-30 Домашний
02.12 пятница 18-30 Домашний
03.12 суббота 10-25 ТВ3
05.12 понедельник 18-30 Домашний
06.12 вторник 18-45 Домашний

25 ноября 2016

С Днем оценщика!

Уважаемые коллеги!

От всей души поздравляем Вас с профессиональным праздником – Днем Оценщика!

Желаем Вам крепкого здоровья, благополучия и процветания Вам и Вашим семьям.

Пусть работа приносит радость, а твердость в достижении поставленных целей приводит к новым профессиональным победам!

И пусть каждый новый день приносит успех, приумножая все достигнутое.

От всей души желаем вдохновения в работе, успехов, нескончаемых заказов и финансового благополучия.

15 ноября 2016

Зимняя Спартакиада НРО РОО

Уважаемые коллеги!

02 декабря 2016г. состоится традиционная Зимняя Спартакиада НРО РОО, посвященная Дню оценщика.

По просьбам оценщиков, она продолжит Летнюю Спартакиаду, когда мы побегали по лесу и постреляли из винтовок! Сейчас это арбалеты, луки, пистолеты и винтовки, рогатки, сарбаканы, топоры и сюрикены.

Это единственная в своем роде возможность: девушкам почувствовать себя прекрасными амазонками, а мужчинам – отважными Робин Гудами!!!

В этот раз приглашаем вас посетить стрелковый комплекс «Максимус», где можно научиться:

- стрелять из луков, арбалетов;

- метать ножи, топоры, копья;

- палить из пневматического оружия, рогатки, и духовой трубки.

 

ПРОГРАММА СПАРТАКИАДЫ

16.00 – открытие, подъем флага, инструктаж.

16.00 – 16.45 – пристрелка оружия;

16.45 ­ 17.00 – награждение участников  Первого Международного конкурса «Лучший молодой оценщик -2016»;

17.00 – 19.00 – командные соревнования, награждения победителей, фуршет.

 

Девиз Зимней Спартакиады: «Дадим достойный ответ санкциям против России!!!»

Призываем всех присоединиться к этой акции, и оригинально отметить День оценщика-2016!

 

Место проведения: г. Новосибирск, ул. Королева, 40, корпус 40 (5 этаж) оф.547.

(вход в здание левее магазина «rich family» подъезд №2 с бегущей строкой)

 

Время проведения: 02 декабря, пятница, с 16-00 до 19-00.

Об участии сообщить: тел. 233-77-02, E-mail: no.roo@mail.ru

 

Участие в Спартакиаде – БЕСПЛАТНО!

 

При себе иметь улыбку и хорошее, боевое настроение!

Приезжайте всей компанией, будет очень интересно!

10 ноября 2016

Об отмене ФСО № 6 «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков»

На сайте http://regulation.gov.ru/projects#npa=58741 размещен проект приказа Минэкономразвития России об отмене ФСО 6: "О признании утратившим силу приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 7 ноября 2011 г. № 628 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)»".

Данный проект перешел на стадию "Текст" и находится в статусе "Идет обсуждение".

09 ноября 2016

Неприятный сюрприз для бизнеса

Правительство готово вновь увеличить налоговую нагрузку на недвижимость, на этот раз за счет переоценки кадастровой стоимости. Проект поправок в законодательство уже написан в Минэкономразвития, о нем во вторник пишут «Ведомости». В МЭР изданию подтвердили, что готовили документ, теперь правительство поручило доработать его в аппарате правительства.

Кадастровая стоимость определяется для расчета налога на недвижимость, который поступает в муниципальные бюджеты. При этом ставки налога определяют также муниципалитеты, а вот на кадастровую оценку они влиять не могут, за это отвечает Росреестр и региональные администрации, при поддержке которых сотрудники ведомства проводят оценку. В теории кадастровая стоимость должна быть приближена к рыночной, однако на самом деле далеко не всегда оценщикам удается создать формулы, которые хоть как-то отображают ситуацию на рынке недвижимости. Хотя, безусловно, кадастровая оценка куда ближе к реальности, чем оценка БТИ.

Действующий закон запрещает увеличивать кадастровую оценку до 2020 года, снижать ее можно. В 2017–2019 гг. она фиксируется на уровне начала 2014 года или года, когда регион сделал ее базой для налога на недвижимость (сейчас еще не все регионы используют кадастровую стоимость для определения размера налога). В правительстве предлагают смягчить запрет, разрешить регионам самим принимать решение, пересматривать или нет кадастровую оценку и как часто это делать (сейчас в законе установлено, что переоценка должна проходить раз в 3-5 лет). О своем решении регионы должны сообщить правительству уже скоро, до 20 декабря.

Фактически законопроект сводит на нет объявленный в июле мораторий на пересмотр кадастровой оценки, заявил «Ведомостям» президент ТПП Сергей Катырин. В ответ в Минэкономразвития обратили внимание на то, что поправка — это не отмена моратория, так как пересматривать оценку можно будет только после того, как регион перейдет на новую систему, и создаст государственного оценщика, который станет монополистом на рынке. В ведомстве подчеркивают, что только регион обладает полной информацией о качестве кадастровой оценки и объективности кадастровой стоимости.

Но именно мораторий позволил гражданам и, что важнее, предпринимателям прогнозировать на несколько лет вперед свои затраты на уплату налогов, теперь же вряд ли найдется регион, который откажется от возможности пересмотреть кадастровую стоимость в сторону повышения.

В первую очередь действующий пока мораторий выгоден крупному бизнесу, который через суд смог добиться переоценки кадастровой стоимости его недвижимости в меньшую сторону. Теперь вся работа юристов может быть уничтожена простым решением региональной администрации.

Для граждан пересмотр кадастровой стоимости будет не так заметен. В 2016 году жители «пилотных» 28 регионов впервые получили платежки, в которых налог рассчитывается по новой формуле, в которой учитывается и кадастровая оценка недвижимости, но с понижающим коэффициентом 0,2. В ближайшие годы этот коэффициент будет последовательно расти до 0,4, 0,6, 0,8 и, наконец, совсем исчезнет в 2020 году. Таким образом граждане в 2017 году и так заплатят почти вдвое больше и увеличение кадастровой стоимости на этом фоне будет почти незаметно.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49