НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


08 августа 2017

Отчет Комитета по аналитике и консалтингу МАР "Жилищный рынок городов России в 1 полугодии 2017 года: стагнация надолго"

Уважаемые коллеги!

На сайте СРО РОО http://sroroo.ru/press_center/news/2234522/ размещен  Отчет Комитета по аналитике и консалтингу МАР "Жилищный рынок городов России в 1 полугодии 2017 года: стагнация надолго"

07 августа 2017

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29 ИЮЛЯ 2017 Г. N 274-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 24.18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Принят Государственной Думой 19 июля 2017 года Одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года Статья 1 Внести в статью 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2010, N 30, ст. 3998; 2014, N 30, ст. 4226; 2015, N 24, ст. 3372; 2016, N 23, ст. 3296; N 27, ст. 4294) следующие изменения: 1) часть первую после слов "муниципальной собственности" дополнить словами "(за исключением случаев, установленных настоящей статьей)"; 2) дополнить новой частью двадцать восьмой следующего содержания: "Решение комиссии об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости может б ыть оспорено в суде органом местного самоуправления, органом государственной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя в отношении земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, но расположенного на соответствующей территории, в случае, если по заявлению собственника этого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет или бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя."; 3) часть двадцать восьмую считать частью двадцать девятой; 4) часть двадцать девятую считать частью тридцатой и ее после слов "в суде" дополнить словами "по основаниям для их пересмотра, предусмотренным частью одиннадцатой настоящей статьи,"; 5) части тридцатую - тридцать вторую считать соответственно частями тридцать первой - тридцать третьей. Статья 2 Внести в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 10, ст. 1391; 2016, N 7, ст. 906; 2017, N 18, ст. 2664) следующие изменения: 1) пункт 15 части 1 статьи 20 дополнить словами ", включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии"; 2) в статье 245: а) часть 1 после слов "результатов определения кадастровой стоимости" дополнить словами ", включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии"; б) часть 2 после слов "результатов определения кадастровой стоимости" дополнить словами ", включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии"; в) дополнить частью 2.1 следующего содержания: "2.1. Органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя вправе оспорить решения или действия (бездействие) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности других лиц, в случаях, предусмотренных законом."; г) части 4 и 5 изложить в следующей редакции: "4. Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также административное исковое заявление об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии подается в суд в соответствии с правилами подсудности, установленными статьей 20 настоящего Кодекса. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка. 5. Административное исковое заявление об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также административное исковое заявление об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии рассматривается по правилам главы 22 настоящего Кодекса с учетом особенностей, установленных настоящей главой."; 3) в части 2 статьи 246: а) в пункте 1 слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости"; б) в пункте 2 слова "нотариально заверенная" исключить; в) пункт 5 признать утратившим силу; г) пункт 6 изложить в следующей редакции: "6) в случаях, установленных федеральным законом, документы и материалы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора."; 4) в статье 249: а) часть 5 после слов "об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости" дополнить словами ", в том числе по административному делу об оспаривании решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также по административному делу об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии"; б) часть 6 после слов "об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости" дополнить словами ", в том числе по административному делу об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также по административному делу об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии". Статья 3 Внести в статью 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170) следующие изменения: 1) часть 1 после слов "муниципальной собственности" дополнить словами "(за исключением случаев, установленных настоящей статьей)"; 2) дополнить частью 22.1 следующего содержания: "22.1. Решение комиссии об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости может быть оспорено в суде органом местного самоуправления либо органом государственной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя в отношении земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования или города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, но расположенного на соответствующей территории в случае, если по заявлению собственника этого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования или города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет либо бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя."; 3) часть 23 после слов "в суде" дополнить словами "по основаниям для их пересмотра, предусмотренным частью 7 настоящей статьи,". Президент Российской Федерации В. Путин Москва, Кремль 29 июля 2017 года N 274-ФЗ

ОБЗОР ДОКУМЕНТА
Органы местного самоуправления могут оспорить кадастровую стоимость земельного участка, находящегося в частной собственности, в судебном порядке.
Внесены изменения в Закон об оценочной деятельности в России и отдельные законодательные акты.
Конституционный Суд России признал не соответствующим Конституции РФ положение Закона об оценочной деятельности в России в той мере, в какой оно препятствует органам местного самоуправления оспаривать в судебном порядке результаты определения кадастровой стоимости земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования, но расположенного на его территории, в случаях, когда по заявлению собственника этого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, в связи с чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования, в т. ч. связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет.
Соответствующие изменения внесены в Закон об оценочной деятельности в России, в Закон о государственной кадастровой оценке и КАС РФ.

07 августа 2017

Вышел новый номер бюллетеня «Российский оценщик» - № 2 (134) 2017

Уважаемые коллеги,

Вышел новый номер бюллетеня «Российский оценщик» № 2 (134) 2017 г.

В номере:

- Итоги XXV Международной конференции оценщиков «Инвестиционный климат регионов», г.Екатеринбург

- Итоги Х Поволжской научно-практической конференции «Математические методы и модели в российской оценке», Нижегородская область

- Итоги IVПоволжской научно-практической конференции «Актуальные вопросы оценки активов сельскохозяйственных предприятий», г.Самара

- Редькин Г.Е. Особенности оценки сельскохозяйственной техники.

- Кузякин С.А. Исследование рынка земельных участков на примере ряда регионов РФ

- Кудимов И.С., Колосова И.А. Дальнейшее развитие нормативно-методического обеспечения оценки движимых культурных ценностей

- Бригидина С.Ю. Информационное обеспечение оценочной деятельности в Хабаровском крае

- Шаскольский А.И. Оценка для залога: что-то новенькое?

- Материалы из журнала «Экономические стратегии» № 3\2017: Интервью с Н.Р. Подгузовым о введении обязательного экзамена для оценщиков и статья А.П.Берестянского о динамике и причинах роста числа заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

28 июля 2017

Дума займется оценкой

В Государственной Думе создана рабочая группа по кадастровой оценке. 

Ее возглавил зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Сергей Катасонов. Решение принято на совещании, в котором участвовали депутаты из профильных комитетов, представители Росреестра, Минэкономразвития, руководители СРО.

«Узких мест», расшивкой которых займется группа, оказалось три: состав комиссий по спорам; экспертиза; экзамен для оценщиков. Сейчас «физики» и предприниматели, оспаривающие кадастровую стоимость, оказались в неравном положении: граждане могут обратиться в комиссию при Росреестре, а потом в суд, предприниматели – только в суд. Участвующие в дискуссии бизнесмены высказались за то, чтобы у них тоже было право выбора. Кроме того, в состав комиссий входят по три представителя органов власти и один – от СРО. «Такой состав приводит к административному давлению», – заявил Алексей Каминский, президент Ассоциации «Экспертный совет». Эксперты решили, что оптимальный состав – трое от власти и по двое – от СРО и бизнес-объединений. Кроме того, комиссии должны быть созданы в каждом субъекте РФ.

Оценщики также высказали крайнее недовольство отменой обязательной экспертизы отчетов об оценке. «Фактически надзорно-контрольная функция экспертизы отменена, – считает профессор Кирилл Кулаков, вице-президент Ассоциации «Объединение саморегулируемых организаций оценщиков». – Экспертиза стала консультативной».

Представитель МЭР Ирина Филиппова сообщила: по данным ведомства, аттестованные эксперты выполняли не меньше чем по тысяче экспертиз за год, это невозможно сделать качественно.

Про экзамены высказывались более эмоционально. «Закон об оценочной деятельности был изнасилован поправками, – объявил Евгений Нейман, вице-президент Российского общества оценщиков. – Это вызовет самоликвидацию независимых оценщиков».

27 июля 2017

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ заявки на сдачу КЭ

Уважаемые коллеги!

Для того, чтобы в Новосибирске был организован Пункт сдачи квалэкзамена (КЭ), необходимо подать ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ заявки на сдачу КЭ.
Просьба в ближайшее время подать ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ заявку на КЭ (форма приведена по адресу: http://en.pprog.ru/examination/zapolnenie-predvaritelnoy-zayavki/

Полностью новость см. сайт РОО: http://sroroo.ru/press_center/news/2221719/

27 июля 2017

Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257 устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности

24 июля 2017 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257  устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности. 

На сайте Федерального бюджетного учреждения "Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров"  (органа уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности)  размещена соответствующая информация и необходимые материалы для регистрации претендентов  - http://en.pprog.ru/examination/

Напоминаем:
- в первую очередь сдавать квалификационный экзамен (и соответственно получать квалификационный аттестат)  необходимо  членам РОО, вступившим в СРО РОО после 01.01.2017 года, а также членам Экспертного совета РОО;
- членам РОО, вступившими в СРО РОО до 01.01.2017 г. сдать квалификационный экзамен (и получить квалификационный аттестат) необходимо до 01.04.2018 г. 

Первые квалификационные экзамены будут проводиться в здании Минэкономразвития России по адресу: 
125993, г. Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., д. 1, 3. 

        В дальнейшем квалификационные экзамены будут проводиться в ряде субъектов Российской Федерации. 
Для организации проведения квалификационных экзаменов в субъектах Российской Федерации ФБУ «ФРЦ» собирает предварительные заявки и при наборе группы претендентов в данном субъекте Российской Федерации будет организован прием квалификационного экзамена. 
До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) возможно подать предварительную заявку на участие в квалификационном экзамене по прилагаемой форме - http://en.pprog.ru/examination/zapolnenie-predvaritelnoy-zayavki/
По итогам обработки полученных предварительных заявок в субъектах Российской Федерации будут организованы пункты приема квалификационного экзамена. 
Информация о пунктах приема квалификационного экзамена в субъектах Российской Федерации и датах проведения в них квалификационных экзаменов будет размещена на официальной сайте ФБУ «ФРЦ» и доведена до претендентов, заполнивших предварительные заявки, путем направления сообщений на адрес электронной почты, указанной ими в предварительной заявке.

24 июля 2017

20 июля 2017 г. состоялся мастер-класс по теме: «Шесть функций сложного процента – это не так уж сложно!»

Участники мероприятия смогли освежить формулы шести функций денег во времени,
повторили правила пользования таблицами сложного процента и алгоритмы
решения типичных задач финансовой математики.

Все присутствующие получили раздаточный материал, который реально пригодится при
подготовке и сдаче квалификационного экзамена по направления Оценка недвижимости,
поможет выбрать ту или иную функцию при решении задач.

Фото мероприятия размещено на странице Фотогалерея

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62