НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


29 июля 2020

Расширен список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Список бесплатно предоставляемых в режиме онлайн сведений о кадастровой стоимости недвижимости расширен за счет новых позиций, сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты РФ.

"В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости — ИФ) и применения кадастровой стоимости", — пояснили в ведомстве.

Там отметили, что добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним.

Напомним, что "Публичная кадастровая карта" позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения характеристик недвижимости. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы.

Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы.

Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения.

Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе "Публичная кадастровая карта", позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат.

29 июля 2020

О реорганизации РОО

Уважаемые члены РОО!

В связи с преобразованием РОО в Ассоциацию "Русское общество оценщиков", в исполнительную дирекцию РОО поступает много вопросов, касающихся документов о членстве в СРО.

Информируем Вас, что в соответствии со статьей 24 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ, оценщику - члену СРОО выдается документ о членстве в СРОО, при этом вид и форма данного документа законодательно не предусмотрена.

Статья 11 135-ФЗ предъявляет требования к отчету об оценке объекта оценки, в том числе, необходимость оценщику указать в отчете сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков.

Но при этом требование прикладывать к отчету об оценке Свидетельство о членстве в СРОО (как вид документа) в 135-ФЗ отсутствует.
В настоящее время Отдел ведения реестра РОО выдает выписки из реестра членов РОО нового образца. Данный документ в полной мере подтверждает членство в Ассоциации "Русское общество оценщиков" и является документом о членстве в СРОО.

Информация о правопреемстве Ассоциации "Русское общество оценщиков" указана в п.14 Листа записи ЕГРЮЛ (см.вложение).

Дополнительно к отчету можно приложить Информационное письмо о правопреемстве (см.вложение), размещенное на сайте РОО http://sroroo.ru/board/3349636/) (см.вложение), а также копию Свидетельства о регистрации Ассоциации "Русское общество оценщиков"(см.вложение) - http://sroroo.ru/information/.

Указанные документы также размещены на сайте РОО.

Кроме того, в связи с завершением процесса преобразования РОО в Ассоциацию, реализация региональными отделениями отдельных полномочий по выдаче выписок из реестра членов РОО, участия РО РОО в проведении плановых и внеплановых проверок членов РОО, ведения делопроизводства в отношении проведения экспертизы отчетов об оценке, ПРЕКРАЩЕНО.

Выписки из реестра РОО необходимо заказывать в исполнительной дирекции РОО. Выдача новых выписок уже организована.

Договора на проведение экспертизы отчетов об оценке, заключённые до 16.07.2020 года, будут исполнены. Новые договора не заключаются. ПО заказу экспертизы отчетов обращаться напрямую в исполнительную дирекцию РОО.

О дальнейших действиях по приведению деятельности РОО в соответствие с новой организационно- правовой формой (Ассоциация) будем информировать Вас дополнительно.

28 июля 2020

О завершении преобразования в Ассоциацию

Уважаемые коллеги!

Информируем Вас, что процесс преобразования РОО в Ассоциацию завершен. Саморегулируемая организация оценщиков Ассоциация «Русское общество
оценщиков» (РОО) _22 июля 2020 года была зарегистрирована Главным
управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Москве._
С 22 июля 2020 года Ассоциация «Русское общество оценщиков» (ИНН
9701159733, ОГРН 1207700240813) является полным правопреемником
имущественных и неимущественных прав, обязанностей и обязательств по ним
реорганизованной Общероссийской общественной организации «Российское
общество оценщиков» (ИНН 7708022445, ОГРН 1027700149146).
С 22 июля 2020 года при формировании отчета об оценке, оценщики - члены
РОО должны указывать в разделе «членство в саморегулируемой организации
оценщиков» новое наименование РОО: «Ассоциация «Русское общество
оценщиков».
Новые уставные документы Ассоциации «Русское общество оценщиков»
размещены на сайте РОО в разделе «Раскрытие информации».
Свидетельство о членстве в РОО нового образца будет направлено всем
членам РОО по электронной почте в течение 30 дней.
Выписки из реестра членов Ассоциации «Русское общество оценщиков» вы
можете заказывать в установленном порядке.
 

26 июля 2020

Госдума приняла закон об уточнении процедуры внесения в реестр сведений о выходе из ООО

Госдума приняла во третьем чтении закон о совершенствовании процедуры внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о выходе участника из общества с ограниченной ответственностью (ООО). Документ инициирован кабмином в рамках мероприятий трансформации делового климата.

Законом предусматривается, что переход к обществу доли или части доли вышедшего участника будет осуществляться с даты получения заявления о выходе из общества или даты внесения соответствующей записи в реестр в связи с выходом участника из общества в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. В соответствии с законом нотариус, удостоверивший заявление участника о выходе из общества, подает в регистрирующий орган заявление о внесении соответствующих изменений в реестр и после получения документа, подтверждающего факт внесения записи в реестр, передает обществу, к которому перешла доля вышедшего участника, копию направленного в регистрирующий орган заявления.

Законом также вводится норма, согласно которой уставом общества может быть предусмотрено право на выход из общества для отдельных участников, прямо поименованных в уставе либо имеющих определенные признаки, например обладающих долей в уставном капитале не менее или не более определенного размера. Кроме того, право на выход из общества может быть обусловлено наступлением или ненаступлением определенных обстоятельств, а также предоставлено по единогласному решению общего собрания участников общества.

Как отметил заместитель министра экономического развития России Илья Торосов, законы позволят обеспечить достоверность сведений об участниках ООО в ЕГРЮЛ.

Новые нормы является частью нового плана мероприятий "дорожной карты" ТДК "Корпоративное управление, специальные административные районы, процедура банкротства, оценочная деятельность", пояснили в Минэкономразвития.

23 июля 2020

Инструкция о постановке на учет в качестве ЧПО

Уважаемые члены РОО!
Предсталяем вам инструкцию о постановке на учет в качестве ЧПО

Ссылка для скачивания http://sroroo.ru/about/npd/#3334807

19 июля 2020

Методические рекомендации по оценке лома черных и цветных металлов

Советом РОО утверждены Методические рекомендации по оценке лома черных и цветных металлов (протокол № 162 от 6 июля 2020 г.).

Разработчики: Консетова В.В., Маришенкова Н.А., Хохлова Т.И.

МР рекомендованы к применению при проведении оценки рыночной стоимости лома черных и цветных металлов, продуктами образования которого являются машины, оборудование и прочие объекты движимого имущества, снятые с балансового учета предприятия ввиду полного физического износа.

http://sroroo.ru/press_center/news/3341478/

19 июля 2020

Запись вебинара от 9 июня «Частная практика – новое явление на рынке. Всё, что необходимо знать оценщику по данному вопросу»

Уважаемые коллеги,

9 июня для членов РОО был проведен вебинар «Частная практика – новое явление на рынке. Всё, что необходимо знать оценщику по данному вопросу».

Ведущие:

Архипова Наталья Георгиевна, юрисконсульт РОО

Колотов Сергей Михайлович, преподаватель кафедры судебных экспертиз Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), генеральный директор ООО «Аудиторская компания «ГРАД», оценщик, аудитор, судебный эксперт.

Накануне вебинара в РОО поступило более 150 вопросов, которые были разделены на два блока.

В первом блоке юрисконсульт РОО Архипова Наталья Георгиевна рассказала о действиях СРО и самих членов РОО по регистрации оценщиков в качестве ЧПО.  

Второй блок вопросов касался налогообложения ЧПО, страховых взносов, расчетных счетов, отчетности, печати ЧПО, работы с кассой, пенсионного стажа и др. Колотов Сергей Михайлович, который сам является оценщиком и аудитором, дал подробные ответы и готов и в дальнейшем продолжить консультирование по мере возникновения новых вопросов. Спасибо ему большое от наших слушателей!


По вашим просьбам размещаем запись вебинара о частнопрактикующих оценщиках от 9 июля (Ведущие - Архипова Н.Г., Колотов С.М.)
https://www.youtube.com/watch…

Презентации докладов здесь http://sroroo.ru/press_center/events/results/3340312/…

Форма заявления ЧПО здесь http://sroroo.ru/about/membership/…

Вся информация, касающаяся ЧПО, в т.ч. разъяснения МИНЭК, ФНС, Ростреестра, размещается под баннером "ЧАСТНОПРАКТИКУЮЩИЙ ОЦЕНЩИК" http://sroroo.ru/about/npd/#3334807

По итогам вебинара разработана пошаговая инструкция, которая также будет размещена на сайте в ближайшее время.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73