НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ


06 июня 2017

Николай Подгузов: профессия оценщика в РФ должна стать элитной и высокооплачиваемой

Замглавы МЭР в интервью ТАСС рассказал о первых итогах работы закона о кадастровой оценке, а также об обязательных экзаменах для оценщиков

- Можно ли уже подвести уже первые итоги действия законопроекта?  

 - Основная идея закона – перевод кадастровой оценки. Раньше кадастровую оценку делали частные оценочные компании по заказу субъектов, а сейчас новые оценки будут делаться государственными бюджетными учреждениями, которые будут по единой федеральной методологии производить оценку, определять кадастровую стоимость объектов для целей налогообложения. Оценка на базе государственных бюджетных учреждений облегчит доступ ко всей необходимой информации, упростит оспаривание кадастровой стоимости, создаст  возможность исправления типовых ошибок - а их 90% в случаях оспаривания. Главная задача – снизить волатильность кадастровой стоимости, чтобы и плательщики, и получатели налогов (а это системообразующий налог для субъектов) имели предсказуемую в этом плане картинку. Реализация нормативных документов, которые нам необходимо принять для полноценной реализации закона, фактически завершена.

Ключевым документом является методология кадастровой оценки. Соответствующий приказ МЭР был подписан, и Минюст зарегистрировал нам эту методику. Теперь до конца года нам надо подготовиться к ее внедрению. Следующий год у нас - год подготовки, год сбора данных, и с 2019 года оценки будут производиться уже по новой системе.


 

- То есть сейчас государственные кадастровые оценщики еще не приступили к своим обязанностям?

- Сейчас у нас создаются государственные бюджетные учреждения (ГБУ). В 63 субъектах ГБУ либо уже создано, либо его создание находится в завершающей стадии. Это довольно большая работа, которую в сжатые сроки провели регионы.

-А правда ли с 1 июля все кадастровые оценщики должны будут сдавать квалификационный экзамен?

- У нас есть оценочное сообщество, в котором функционирует принцип саморегулирования. Мы рассчитывали, что саморегулируемые организации (СРО) смогут, в том числе, проводить ответственную и взвешенную политику по соблюдению чистоты рядов. Грубо говоря, поддерживать уровень квалификации оценщиков. Это очень важно, ведь определение кадастровой стоимости – это уровень налогов для юридических и физических лиц, это оспаривание налога, это осуществление оценки в процедурах банкротства, в процедурах приватизации. Государство, на самом деле, является, наверное, заказчиком оценочных услуг номер один. И нам крайне важно как потребителю этих оценочных услуг иметь возможность получить качественные услуги.

А что получаем на практике? Огромное количество недовольства услугой оценочных компаний, огромное количество пересмотров, отчеты об оценке в 50% случаев имеют нарекания. Крупные компании, например  РЖД, Сбербанк, вынуждены создавать подразделения, которые занимаются проверкой квалификации оценщиков. То есть ситуация явно недостаточная с точки зрения поддержания определенного уровня квалификации.

Профессия оценщика должна быть элитной, как адвокат, как нотариус. Руководствуясь этим, мы пришли к выводу, что нам необходимо вводить квалифицированные экзамены и допускать в профессию людей с определенным уровнем подготовки.  Поэтому с 1 июля допуск к профессии будет осуществляться через квалификационный экзамен, а все члены СРО до 1 апреля 2018 года должны будут его сдать.

- Разработали ли вы уже структуру этого экзамена?

- У нас будет три категории экзамена: в недвижимости, в движимом имуществе и в оценке бизнеса. Оценка бизнеса – самый сложный экзамен. Мы планируем там от 40 до 54 вопросов по категориям. Сдав категорию на движимое имущество, человек не сможет оценивать недвижимое имущество или  бизнес. Сейчас зачастую сотрудник, который оценивает автомобили, может подписать отчет об оценке крупных компаний. На наш взгляд, это неправильно. Но даже внедряя такие подходы к оценщикам, мы считаем, что это только начало. В дальнейшем должно быть добровольное совершенствование этих квалификаций.

- Те, кто не сдаст экзамен, будет иметь возможность пересдать?

 - Конечно. Будет возможность и пересдать, и подать апелляцию. Экзамен будет проводиться в электронной форме, мы разработали 1,5 тысячи вопросов, для этого была проделана большая работа совместно с экспертами. Надеемся, что этим экзаменом мы поставим барьер на вход в профессию недобросовестным оценщикам. Мы уже получили поддержку оценочного сообщества на этот счет. Чистка рядов сделает услуги добросовестных оценщиков более востребованными, дефицитными и высокооплачиваемыми.​

Источник: http://tass.ru/pmef-2017/articles/4310822

31 мая 2017

Cтрахование гражданской ответственности членов РОО

Уважаемые коллеги!

Информируем вас, что программа коллективного страхования гражданской

ответственности членов РОО (на сумму 300 000 рублей) будет продолжена.

Следующий период страхования - с 01.07.2017 по 31.12.2018.

В настоящее время заканчивается работа по оформлению полисов

страхования  членов РОО, оплативших годовой членский взнос за 2017 год.

После 10 июня 2017 года оформленные полисы страхования будут направлены

в региональные отделения для выдачи на руки членам РОО.

30 мая 2017

Семинар по теме: «Решение задач по оценке машин и оборудования»

Уважаемые коллеги!

Новосибирское региональное отделения продолжает цикл семинаров по подготовке к сдаче к квалификационного экзамена.

05 июня 2017 г.

состоится семинар по теме: «Решение задач по оценке машин и оборудования».

Участники семинара познакомятся с алгоритмами решения типовых задач в рамках затратного, сравнительного и доходного подходов, разберут части отчетов об оценке, где практически реализуются типовые задачи и методы их решения.   

Ведущий: Живаев Виталий Анатольевич

ведущий специалист ООО «Этико»

 

Приглашаются все, кто хочет освежить свои знания и подготовиться к квалификационному экзамену!

 

Место проведения: г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 53/1, ауд. 1108.

Время проведения: 05 июня 2017 г. с 14 до 17 часов.

Стоимость участия - 2 000 руб. (для членов РОО – 1 000 руб.).

 

О своем участии ОБЯЗАТЕЛЬНО сообщить:

тел. 233-77-02;

e-mail: no.roo@mail.ru

23 мая 2017

Вышел новый номер бюллетеля «Российский оценщик»

Уважаемые коллеги,

Представляем вашему вниманию бюллетень «Российский оценщик» № 1 за 2017 г.

В номере:

Итоги конкурса «Лучшая оценочная компания – 2016». Церемония награждения состоялась на конференции в Санкт-Петербурге 9 февраля 2017 г.

Итоги III Научно-практической конференции «Профессиональное образование и квалификация оценщика: современные требования и стандарты», 2-3 марта 2017 г., Томск.

Обсуждение приказа Минэкномразвития России, разъясняющего процедуру проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.

Особенности дисциплинарного производства в СРО оценщиков. Архипова Н.Г., главный специалист юридической службы РОО.

Рекомендации Президиума Экспертного совета РОО.

Рынок оценочных услуг в России. Перспективы развития. Консетова В.В.

Эра Евразийского экономического союза. Столов А.С.

III Церемония вручения независимой общественной премии «Комета» имени А.Ю.Ткачука

18 мая 2017

ЗАКЛЮЧЕНИЕ об оценке регулирующего воздействия на проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности…»

№ 673-СШ/Д26вн от 15.05.2017 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

об оценке регулирующего воздействия на проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, формы квалификационного аттестата, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата»

Министерство экономического развития Российской Федерации в соответствии с Правилами проведения федеральными органами исполнительной власти оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов, проектов поправок к проектам федеральных законов и проектов решений Евразийской экономической комиссии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2012 г. № 1318, провело оценку регулирующего воздействия проекта приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, формы квалификационного аттестата, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата» (далее – проект акта) и сообщает следующее.

Проект акта подготовлен в соответствии с положениями статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Публичные обсуждения проекта акта и сводного отчета о проведении оценки регулирующего воздействия проекта акта проведены в сроки с 16 марта 2017 г. по 12 апреля 2017 г. посредством их размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.regulation.gov.ru/projects

В ходе публичного обсуждения проекта акта и сводного отчета поступили 1224 замечания и предложения.

Данные замечания и предложения включены в сводку замечаний и предложений. По итогам рассмотрения указанных замечаний и предложений проект акта был доработан. Так, в проект акта внесены изменения, увеличивающие общее время для ответов на вопросы индивидуального задания при проведении квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, дополнен перечень информации, которую орган, уполномоченный на проведение квалификационного экзамена, обязан размещать на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», уточнены положения, касающиеся формирования апелляционной комиссии.    

Всего было учтено 18 замечаний и предложений, частично учтено – 414 замечаний и предложений. В отношении отклоненных замечаний и предложений в сводке предложений приведена аргументированная позиция о причинах их отклонения.

По результатам рассмотрения проекта акта и сводного отчета установлено, что процедуры оценки регулирующего воздействия были соблюдены.

На основе проведенной оценки регулирующего воздействия проекта акта с учетом информации, представленной в сводном отчете, Минэкономразвития России сделан вывод о достаточном обосновании решения заявленной проблемы способом, предложенным проектом акта, а также об отсутствии положений, которые вводят избыточные административные и иные ограничения и обязанности для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности или способствуют их введению, а также способствуют возникновению необоснованных расходов субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности или способствуют возникновению необоснованных расходов бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации

11 мая 2017

На сайте Минэкономразвития опубликованы перечни обобщенных тем вопросов квалификационного экзамена по направлениям оценочной деятельности

На сайте Минэкономразвития России опубликованы перечни обобщенных тем вопросов квалификационного экзамена по направлениям оценочной деятельности:

оценка недвижимости;

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/2017050503

оценка стоимости движимого имущества;

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/CorpManagment/activity/2017050505

оценка бизнеса и нематериальных активов и интеллектуальной собственности;

http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/CorpManagment/activity/2017050504

04 мая 2017

С Днем Победы!

Уважаемые коллеги!

Примите самые искренние поздравления с великим праздником – Днем Победы! Этот праздник стал символом героизма нашего народа, его несгибаемой стойкости и несокрушимости духа! Бережное отношение старшего поколения к судьбе своей Родины должно стать для всех ярким примером патриотизма и силы народной веры!
Великой ценою заплатили ветераны за Победу, многих сегодня уже нет рядом с нами! Но мы помним об их воинской славе! Желаем вам здоровья, душевного тепла, внимания и заботы близких! Пусть небо всегда будет мирным, а солнце светит ярко!

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49